Teilbare, moderne Neubau-Büroflächen Am Oberfeld zu vermieten!
VB
- Art Mieten
- Fläche 660 m²
- Fläche teilbar ab 300 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 2022
- Quadratmeterpreis 12,79 €/m²
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Kürzlich entstand direkt in dem Neubau-Gewerbegebiet "Am Oberfeld!" der Neubau eines Bürogebäudes mit einer Parkgarage und Außenstellplätzen.
Im ersten Obergeschoss stehen ca. 660qm Bürofläche zur Vermietung.
Die Kaltmiete von 12,79 €/qm² bezieht sich auf den schlüsselfertigen Ausbau nach Mieterwunsch entsprechende dem Standardproduktkatalog. Beispielbilder einer Referenzfläche des Hauses erhalten Sie im Exposé und kann kann auf Wunsch auch gerne besichtigt werden. Der Ausbau wird ca. 3 Monate ab Einigung bzw. Mietvertragsabschluss benötigen. Das Objekt ist für den Mieter ab einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren provisionsfrei, ansonsten gelten unsere AGB und Gebührensätze.
Mietzins:
ab 12,79 €/m² €/qm Bürofläche
25 € pro Außenstellplatz
80 € pro Tiefgaragenstellplatz
1,80 €/qm Betriebskostenvorauszahlung
zzgl. gesetzl. MwSt.
# Ausstattung
- Neubau, Erstbezug
- Heiz- und Kühldecke
- 660 qm Büro im 1. OG
- Lift
- Tiefgarage
- Außenstellplätze
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ca. 3 Monate Vorlauf
Objektzustand: Erstbezug
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
Bürofläche: ca. 660 m²
# Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet "Am Oberfeld" ist nicht nur das jüngste von Rosenheims Gewerbegebieten, sondern überzeugt auch noch mit seiner hervorragenden Lage. Mit einer gesamten Fläche von ca. 66.000 qm bietet es genügend Raum für namhafte Unternehmen, diese durch die Vorteile des Standorts profitieren können. Die nahe Autobahnanbindung und die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter zusammen mit ausreichenden Parkplätzen sorgen für eine sehr gute Lage in Rosenheim.
Die Rosenheimer Innenstadt ist ca. 5 Kilometer entfernt.
Mit einem traumhaften Ausblick auf die Berge und den direkt daneben gelegenen Happinger See sorgt dieser Standort für ein einmaliges Arbeitsklima.
Weitere Entfernungen:
München Innenstadt: ca. 60 km
München Flughafen: ca. 100 km
Raubling: ca. 3 km
Kufstein: ca.30 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2033-07-13
Anbieter-Objekt-ID: 6842
Rechtliche Angaben
Immobilien Treffpunkt GmbH, Münchener Straße 62, 83022 Rosenheim
Geschäftsführer: Ernst Grasdanner
Handelsregister: AG Traunstein, HR-Ort: Traunstein, HR-Nummer: HRB 14625, USt-IdNr.: DE 224 690 329
Genehmigung nach § 34c GewO, Stadt Rosenheim, Königstraße 15, 83022 Rosenheim
Online-Streitschlichtungsstelle
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
