SUPER GERÄUMIGES BÜROGEBÄUDE MIT OPTIMALER LAGE ZU VERMIETEN [HMR-O13E00]

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Das ehemalige Bunkergebäude bietet idealen Lärmschutz nach innen sowie außen. Es gibt 2 Eingänge - der Erste führt mittig durch das Gebäude und gewährt direkten Zugang zu beiden Gebäudehälften und allen 3 Etagen. Der Zweite führt zu allen 3 Etagen der rechten Gebäudehälfte.

Unter dem Gebäude verläuft ein langer Keller mit vielen Abteilen und bietet viel Stauraum.

Die einzelnen Etagen-Hälften sind jeweils mit einer dicken Glastür vom Flur abgegrenzt, was sie individuell nutzbar macht und, auch von der Lautstärke her, vom Rest des Gebäudes isoliert.

Unter bestimmten Bedingungen teilbar.

Das Objekt ist **in einigen Etagen sanierungsbedürftig**. Ab Vertragsschluss lassen wir die Sanierung beginnen. Sollten Sie es lieber selbst machen wollen, kommen wir Ihnen natürlich bei der Vertragsverhandlung entgegen.

**AUSSTATTUNG**

Anzahl Zimmer: 63

Anzahl Büroräume: 48

Anzahl Badezimmer: 12

Anzahl zusätzlicher Abstellräume (bspw für Akten): 3

Ca 20 Zimmer pro Etage - 3 Etagen + Kellerzugang

Tolle Werbemöglichkeiten am Objekt (siehe Titelbild)

Gas-Zentralheizung

**LAGE**

Das Gebäude liegt sehr zentral und doch in einem ruhigen Wohnviertel im Herzen von Haspe. Die nächsten Nachbarn sind Schulen, Wohnhäuser, Pflegeheime, Arztpraxen und KiTas. Innerhalb eines Radius von 500m liegen über 15 Restaurants und innerhalb von 300m befinden sich 5 Bushaltestellen.

Entfernungen:

Supermarkt - 300m

Schule - 20m

Kindergarten/KiTa - 400m

Ärztliche Versorgung - 500m

Bushaltestelle - 200m

Bahnhof - 750m

**SONSTIGES**

\- Direkt vom Eigentümer / Provisionsfrei

\- Hausmeister-Service

\- Gartenzugang

# Grundrisse auf Anfrage

Die veröffentlichten Bilder dienen zur Orientierung – tatsächlich können die Mieträumlichkeiten durch Optik, Ausstattung, Konditionen, Lage und Größe abweichen.

Des Weiteren sind die hier genannten Mietkonditionen nicht endgültig und können vom tatsächlichen Mietvertrag abweichen.  Die wesentlichen Mietvertragsdaten werden hiermit noch nicht endgültig kommuniziert, sondern dienen lediglich zur Orientierung.

Durch Ihre telefonische oder schriftliche Anfrage bzgl. der hierin angebotenen Räumlichkeiten stimmen Sie dem o.g. zu.