Südschweden Ganzjahreshaus in Blekinge komplett ausgestattet

Vorabinfo !
Wir beabsichtigen Ende des Sommers unser komplett möbliertes
Haus mit vielen Gartengeräten, Gartenmöbeln, Schneefräse und Angelboot 4,30m auf Hänger, sowie Kanu mit Paddel und
Schwimmwesten zu verkaufen.
Also: Mit Pütt und Pann. Von Angel bis Zange.
Ein Automover Rasenmäher von Husquarna, Hollywoodschaukel
und Finnische Schaukel. Ein Holzofen Sauna ist auch dabei.
Vermutlich hat der Schornstein im Haus einen zweiten Zug für
einen Kaminofen. Wird noch geklärt.
Glasfiberanschluss liegt im Haus.
Sat Anlage für Astra ist vorhanden und 2 LED TV- Geräte.

Das Haus liegt in Bräkne- Hoby ( ca. 1700 Einwohner ), Provinz Blekinge 6,5 km von der
südlichsten Ostsee Schärenküste Schwedens entfernt.
Im Ort ist ein gut sortierter ICA Markt, Metzger, Frisör, Bibliotek und Gesundheitszentrum. Grosse gelbe Hozkirche ist auch im Ort.
Grundschule und Kindergarten sind fussläufig erreichbar.
Via der Bahnstation 400 m entfernt, sind Malmö und Kopenhagen,
wie auch Karlskrona tagsüber stündlich erreichbar. Sonst sehr wenig Zugverkehr.

Etwa 170 km östlich Malmö liegt das Haus.und ist somit schnell über
die E22 erreichbar.

Eine besonders schöne Küste mit vielen auch unbewohnten
kleinen Inseln. Das Angeln in der Ostsee ist frei, an Seen wird
eine Angelkarte benötigt. Der bekannte Lachsfluss Mörrum ist 20 km entfernt.

Das Grundstück hat gut 1000 qm, leichte südliche Hanglage.
Es ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern bewachsen.
Das Haus ist ein Satteldachhaus mit thermischer Solaranlage.
Die Grundmauern sind von 1912, das Haus wurde über die
Jahrzehnte mehrfach total umgebaut.
Es gibt 4 Stufen am Eingang, die Zimmer sind in zwei Ebenen.
Heute steht es mit 91 qm plus Keller,teilverklinkert mit neuerer 3- fach Verglasung und besonderer Heizungsanlage im Keller gut da.
Ein eingeglaster Altan ( Wintergarten ) wurde angebaut.
Es ist mit 5 - 6 Betten auf 3 Zimmer verteilt ausgestattet.
Es gibt ein kleines Duschbad mit WC und ein seperates WC im Keller.
Es ist mit Wasser / Abwasser und Strom an das kommunale Netz
angeschlossen.
Die Heizung ist recht vielseitig mit einem grossen 750 Liter
Wasserspeicher für die Zentralheizung und Warmwasser.
Die Erwärmung erfolgt mit den Solarelementen, Holz / Kohle, Öl
oder Strom.Die Stromerwärmung ist einstellbar per Mobilphon im Haus auf die günstigste Zeit in der Nacht.
Eine Luft / Luft Wärmepumpe ist in einem Raum noch zusätzlich
vorhanden.
Die Sauna im Nebengebäude wird mit einem
Holzofen geheizt.
Im Nebengebäude befindet sich auch eine Werkstatt und eine Garage
genutzt zur Unterbringung der Gartengeräte, sowie ein Carport.

Wenn Sie wollen, brauchen Sie nur Ihre persönlichen Gegenstönde und Lebensmittel mitzubringen. Vor allem eine gutausgestatte, relativ
grosse Küche 14 qm mit 70cm breitem Husquarna Ceranfeldherd ( ca. 4 Jahre alt ). Kaffeemaschine, elektr. Brotmaschine Toaster, Mixer, etc. sind vorhanden.


Grundrissplan nicht vorhanden.
Bei ernsthaftem Intresse ist eine Besichtigung vor Ort erforderlich.
Besonders geeignet für Sportler und Auswanderer und Naturfreude.
Erwerbskosten für den Käufer: insgesamt 1,8 % Steuer und Grundbucheintragung.
Weitere Fotos auf Anfrage !
Eventuell wäre eine frühere Übergabe möglich für 1500 Euro
Aufpreis, sonst 25.9.2024.