SUCHE neues Zuhause in Lübeck (2-3 Zi-Wohnung)

Liebe Vermieter,

ich - Mitte 30, Nichtraucherin und ohne Anhang - bin auf der Suche nach einer Wohnung in Lübeck.
Derzeit wohne ich in der Nähe von Stuttgart (Baden-Württemberg), bin hier aber nicht wirklich heimisch geworden. Nun möchte ich es wagen und endlich wieder in die Nähe meiner Famillie in den Norden Deutschlands ziehen.
Seit meinem dualen Studium arbeite ich Vollzeit in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis bei einem großen Automobilhersteller, fast ausschließlich im Homeoffice. Mein Job und gesichertes Einkommen bleiben mir also erhalten.

Ich bin eine ruhige, zuverlässige Mieterin ohne laute Hobbies und suche eine ebenso ruhige Wohnung und Nachbarschaft, in der Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Post usw.) fußläufig erreichbar sind. Gerne in einem Stadtteil angrenzend an die Innenstadt.

Die ideale Wohnung für mich ist hell, hat mind. 2 (große) Zimmer, lieber noch ein drittes Arbeitszimmer und ist nicht kleiner als 60m².
Sie hat einen Balkon (muss nicht Süd- oder Süd-West-Ausrichtung sein), ein Bad mit Dusche (Badewanne ist nicht notwendig) und eine Einbauküche. Gerne auch einen festen Stellplatz für mein Auto.
Bitte kein Erdgeschoss, Hochpaterre oder Souterrain.

Eine Warmmiete bis ca. 1.000€ ist kein Problem.
Der Einzugstermin ist flexibel.

Eine Besichtigung ist aufgrund der Entfernung hauptsächlich online möglich, nach Absprache komme ich aber auch gerne für ein persönliches Kennenlernen nach Lübeck.

Bei Fragen melden Sie sich gerne per Direktnachricht, ich melde mich schnellstmöglich zurück.

Ich bedanke mich bei allen, die mir helfen können ein neues Zuhause in Lübeck zu finden.

Liebe Grüße
A.B.