Suche Garage , kleine Halle ,Scheune fürs Hobby

Ich suche für mein Hobby eine kleine Halle oder z. B. eine alte Scheune auf einem (ehemaligen) Bauernhof. Ich würde gerne ein paar ältere Mercedes (keine Oldtimer), Ersatzteile und Werkzeug unterbringen, ggf. auch ein wenig arbeiten können.

Bevor Sie jetzt diese Suchanzeige wegklicken: Ich weiß dass (und warum) Autoschrauber keine beliebten Mieter sind. Deshalb: Bei mir gibt es…
… keine laute Musik
… keine quietschenden Reifen
… keine aufheulenden Motoren
… keine Menschenaufläufe
… keine Öl- oder Benzinflecken
… keine Nachtschichten
… pünktliche Mietzahlung als Dauerauftrag oder bar gegen Quittung
… einen rücksichtsvollen seriösen Umgang mit Nachbarn/Anwohnern

Also, ich bin wie gesagt auf der Suche nach einer passenden Halle, Scheune oder großen Garage ab ca. 50 m² für ein langfristiges Mietverhältnis. Gerne aber auch größer bis ca. 300 m². Ich bin in Vollzeit berufstätig und habe auch nicht vor, dies zu ändern. Meine Aktivitäten beschränken sich daher fast ausschließlich aufs Wochenende. Und da es im Winter zu kalt zum Schrauben ist, kommen längere Anwesenheiten fast nur bei erträglichen Temperaturen vor.

Wichtig wäre mir vielleicht ein Kanalanschluss sowie (realisierbare) Stromversorgung. Beleuchtung, Steckdosen und Stromleitungen kann ich selbst verlegen, so lange ein Anschluss vorhanden ist. Ein Wasseranschluss wäre schön, lässt sich aber notfalls auch über einen Wassertank realisieren. Deswegen ist aber der Kanalanschluss wichtig. Alternativ käme auch ein Zugang zu Toilette/Waschbecken in der unmittelbaren Umgebung (z. B. im Hof) in Frage. Auch Zwischenwände, Zwischendecken oder ähnliches könnten von mir eingebaut werden und auch nach einem möglichen Ende des Mietverhältnisses verbleiben.

Ideal wäre etwas im Raum Duisburg und Umgebung

Wenn Sie also etwas leerstehen haben, oder einen Tip für mich haben, melden Sie sich gerne. Auch etwas, das zuerst noch leergeräumt oder entrümpelt werden muss, würde mich nicht abschrecken.