Stylish! Möblierte Wohnung mit separatem Schlafzimmer in ruhiger Lage von Heiligenhaus

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Schöne Wohnung im 3.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Bushaltestelle ist nur 450 Meter entfernt, von hier gelangen Sie mit den Linien 770/771/772/773/774/D17 in alle Richtungen. Die A3 ist nur 10 Kilometer entfernt. In die Zentren von Düsseldorf und Essen gelangen Sie in knapp 25 Minuten. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie mit dem PKW in 16 Minuten. In der Nähe entsteht der Innovationspark Heiligenhaus mit der Ansiedlung vieler, neuer Unternehmen aus Handel, Dienstleistung und Produktion aus den wichtigsten Clustern, Zukunftstechnologien und Innovationen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1957, Energiebedarfsausweis, Wert: 99 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas leicht, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: C
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

# Ausstattung
Der Wohnraum ist mit einem gemütlichen Sofa, einem Sessel, einem Esstisch für 4 Personen und einem Home-Office ausgestattet. Ein LCD-TV wird noch in Kürze installiert. Das separate Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank und einem Bett (140 x 200 cm) eingerichtet. Die Küche lässt keine Wünsche offen, sie verfügt über eine moderne Einbauküche mit 2 Ceran-Kochplatten, einem Backofen, Unterschränken und einer freistehenden Kühlgefrierkombination von Siemens. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Waschmaschine steht Ihnen im Keller zur Nutzung zur Verfügung. Die Miete beträgt 839 € für eine Person inklusive aller Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugnags. Auf Wunsch können Sie einen 14-tägigen Reinigungs-Service bekommen, die Berechnung erfolgt nach Aufwand. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.

# Weitere Angaben
Schlafzimmer: 1
Verfügbar ab: 03.05.2024
Mietdauer mindestens: 3 Monate
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 839,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.500,00 €

# Lagebeschreibung
Heiligenhaus ist im Grünen gelegen und von Großstädten umgeben; je nach Perspektive "Wohnstadt" für Menschen, die in Düsseldorf und im Ruhrgebiet arbeiten; "Werkstadt" für diejenigen, die in den vielen mittelständischen Unternehmen aller Branchen tätig sind; mittendrin für all jene, die den kurzen Weg in die umliegenden Oberzentren, zum Flughafen oder zu den verschiedenen Autobahnen in die ganze Republik schätzen; am Rande im Grünen für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen; jung für alle, die nach alter Geschichte Ausschau halten. Auf dem neanderland STEIG erleben Sie faszinierende Ausblicke auf die Stadt und Weitblicke bis in die Rheinebene und ins Ruhrgebiet.

# Energie
Baujahr: 1957

Anbieter-Objekt-ID: D 299