Stuckaltbau + großzügig + optimale Verkehrsanbindungen --- nahe U-Bahnhof Bundesplatz

Objektbeschreibung:

* gepflegtes Gewerbe im Hochparterre eines sanierten Altbaus
* hell
* großzügig
* repräsentativ
* direkter Straßenzugang + 2. Zugang über das Treppenhaus
* Stuck
* Parkett + Laminatboden
* Deckenhöhe: ca. 3,50 m
* großes Zimmer mit Balkon und Straßenzugang (ca. 80 m² - Raum teilbar)
* kleiner Flur mit 2. Zugang
* großes Zimmer mit Ausrichtung zum Innenhof (Durchgangszimmer - Raum teilbar)
* kleines separates Zimmer (Ausrichtung zum Innenhof)
* Duschbad mit WC + separates WC
* Teeküche
* Abstellraum (z. B. als Kopierraum nutzbar)
* Keller
* Keine Nutzung als Gastronomie / Spielothek / Shishabar / Beherbergung / Wohnung o.ä. möglich!

Provision für Mieter: 2,38 NKM inkl. 19% MwSt.

Nach Abschluss des Mietvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Sie wird vom Mieter gezahlt.

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden.

Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt !

Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Vermieters. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Lage:

* zahlreiche Dienstleister, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
* optimale Verkehrsanbindungen

Entfernungen:

* S- u. U-Bahnhof Bundesplatz: ca. 150 m
* Bushaltestelle: ca. 270 m
* Autobahnanschluss (A 100): ca. 700 m