Stilvolles Haus mit Pool und Geschäftsmöglichkeit in Brasilien
210.000 €
265.000 €
- WLAN
- Möbliert
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Waschmaschine
- TV
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
zum Verkauf steht dieses stilvolle Haus mit eignem Pool, es befindet sich in der Stadt Canavieiras (Bahia) Es besteht die Möglichkeit, dass der Gasthof (laufendes Geschäft) übernommen wird oder es kann komplett als Eigenheim mit 2 Familien genutzt werden. Grundstückgrösse 571m2, bebaute Fläche 278,20m2 davon Dachgeschoss 68,76 m2 und Ergeschoss 209,44m2.
2 Grundwasserfassungen mit Brauchwassertank und Pumpen.
20 Solarpanel mit 7kw Konverter.
Strom und Wasser/Abwasser nur Grundtarifkosten Mtl. 20 euro
Ganze Anlage mit W-LAN erschlossen.
Gartenbeleuchtug.
Ueberwachungskameras auf den ganzen Gelände,Garten mit Mauer und Elektrozaun.
Das Haus wurde sanft renoviert unter Berücksichtigung der Kolonialen Struktur, alle Räume sind hoch mit vielen Fenster daher hell und gut durchlüftet.
Sehr ruhiges Quartier, nahe am Hafen 400m vom Sitio Historico,Restaurants,Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte usw. enfernt.Zu den Stränden 1.4km
Das Besitzerpaar lebt im Haus, zwei Wohneinheiten werden via Booking 9.9 und Rbnb 5☆ mit der besten Bewertung in Canavieiras an Gäste angeboten.
Klimaanlage Split
2 Deckenventilatoren
Holzriemenboden
Täferdecke
Wände Naturziegelsteine und Weissputz
King Size Bett
TV 55"
Begehbarer Schrank
Freistehender Schrank
Frigobar
Bad/Dusche m2
WC,Unterschränke Oberfläche Marmor
Aufgang zu Dachgeschoss: Holztreppe
Büro
Eingang mit Terrasse
Hall/Wohnzimmer
2 Deckenventilatoren
Sofa
TV Möbel mit TV 50"
Decke Holztäfer
Boden Keramikplatten
Wände Weissputz
Grosses Schlafzimmer
Wände Weissputz
Boden Keramikplatten
King Size Bett
Sofa
TV 50"
Kleiderschrank Holz weiss
Kleines Zimmer:
Klimaanlage
Einzelbett
Kleider Garderobe mit Schubladen
Esszimmer
Wände Weissputz
Boden Keramikplatten
Esstisch mit 6 Stühle
Vitrine Holz mit Glastüren
2 Flügeltüre zu grosser Terasse mit Seiten Hauseingang
Küche:
Gas Kochherd mit Backofen
Kühl/Gefrierschrank
Küchenmöbel
Abwaschmöbel mit Marmorabdeckung
Wasserspender gekühlt
Grosse Türe zu Terasse hinten
Bad:
Dusche mit Glaswand
WC und Badmöbel mit Unterschränke, Oberfläche Marmor
Korridor mit Türe zu Terasse hinten mit Durchgang zu Garten.
Kleiner Gartensitzplatz mit Gartenmöbel
Suite Anbau:
Split Klimaanlage
Deckenventilator
Doppelbett
Kleiderständer mit Schubladen
Kleiner Bürotisch
TV 40"
Frigobar 80l
WC/Dusche mit Badmöbel Naturholz
Boden Keramikplatten
Decke Holztäfer.
Separates Gäste WC/Dusche.
Aussenküche bei Pool:
Gefrier/Kühlschrank
Küchenmöbel mit Abstellflächen,Schränke un Schubladen,Oberfläche Marmor Holztisch mit 6 Stühle
TV 50"
Holzpizzaofen
Backofen/Konverter mit Wasseranschluss für Dampf.
2 Herdplatten Induktion
Kleingeräte,Grillplatte,Toaster,Mixer,Saftpresse,Universalküchenmaschine,Kaffeemaschine mit Mahlwerk,Aufschnittmaschine,Wasserspender gekühlt.
Holzkohlegrill für Churrasco
Bar komplett ausgerüstet.
Pool 9.5mx4mx1.5m tiefe, Vinil Innenverkleidung
Wasserfall,Massage-
düsen, Filteranlage.
Garten mit Rasen 203m2
Liegestühle und Aussendusche, Mangobaum,Acerolabaum,Bananen,Trauben,Zitronen,Orangen,Kokospalme,Kakaobaum.
Garage für 2 Autos Überdacht
mit voll ausgerüsteter Werkstatt.
Automatisches Schiebetor Eingang via Nebenstrasse
Auf dieses Objekt ist das Immobilienvisum (auch von 2 Investoren als z.B. Geschäftspartner) anwendbar, da die benötigen Dokumente alle vollständig vorhanden sind.
Immobilienvisum erhältlich in Höhe einer Summe von 700.000 Reais im Norden Brasiliens.
Lage/Örtlichkeit:
Die Kleinstadt Canavierias mit ca. 30.000 Einwohnern ist ein Geheimtipp für Menschen die es gerne ein bisschen ruhiger haben möchten. Die Kleinstadt in Canavieriras hat viele Supermärkte und Geschäfte zum schoppen, sowie einen täglichen Frischemarkt mit Gemüse und Früchten. Canavieiras besitzt eine vorgelagerte Insel mit einem wundervollen, sehr langem Sandstrand. Der Strand ist ca. 1,7km von diesem Grundstück entfernt. Flughafen ist ca. 100 km entfernt und schnell zu erreichen.
