Stilvolles Atico mit direktem Meerblick-Balkon auf Mallorca (Ref: 22-150)

# Objektbeschreibung
Diese stilvoll eingerichtete Wohnung befindet sich in dritter Linie zur Strandpromenade und dem langen Sandstrand von Can Picafort.
Sie ist in der 4. und somit obersten Etage eines Mehrfamilienhauses gelegen und bietet vom Balkon einen traumhaften Blick auf das Meer und die gesamte Bucht von Alcúdia und dem Cap de Ferrutx.

Die 89 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Zimmer, die u-förmig angeordnet und durch zwei Flure miteinander verbunden sind.
Eines der Schlafzimmer befindet sich am Wohnraum und bietet genau wie dieser einen beeindruckenden Meerblick.
Außerdem sind diese beiden Bereiche durch einen ca. 16 m² großen Balkon miteinander verbunden.

Die anderen beiden Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung und werden aktuell als ein Schlaf- und ein Ankleidezimmer genutzt.
An zwei der Schlafzimmer grenzt ein Badezimmer mit Dusche. Diese wurde offen gestaltet, wäre aber leicht mit einer Glaswand vom restlichen Badezimmer abzutrennen.

Die offene Küche mit Theke und offener Durchreiche grenzt an den Wohnraum. So hat man auch von hier aus einen Blick auf die große Bucht von Alcúdia.

Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll eingerichtet und der Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.

Alles in allem eine sehr geschmackvolle Wohnung, die aber auch an einigen Stellen noch einmal ein paar Schönheitsreparaturen gebrauchen kann. Der Verkäufer hat die Erneuerung der Türen sowie eines Einbau-Schrankes
bereits in seine Preiskalkulation mit einbezogen.

# Ausstattung
* Balkon mit Glasbalustrade für besseren Blick
* Küche mit offener Theke / Durchreiche zum Wohnzimmer
* 3 Schlafzimmer (aktuelle 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer)
* Gemeinschaftsdachterrasse
* Parkettboden
* Meerblick
* teilmöbliert
* großer Flurbereich
* separater Raum für Waschmaschine

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 27 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Can Picafort im Norden von Mallorca liegt rund zehn Kilometer südlich von Alcúdia im Zentrum der 25 km langen Meeresbucht. Zwischen den beiden Orten erstreckt sich mit dem Naturpark S’Albufera ein artenreiches Feuchtgebiet, das von einem weitverzweigten Netz an Wanderwegen durchzogen wird.
Der Ort überzeugt mit einer hervorragenden touristischen Infrastruktur. Die Auswahl an Hotels, Appartementanlagen und Ferienhäusern ist riesig. Im Zentrum des Geschehens steht der traumhafte Sandstrand an der Bucht von Alcúdia.

Historische Dokumente belegen die Existenz des Ortes zur Mitte des 19. Jahrhunderts. Dass die Besiedlungsgeschichte an diesem Küstenabschnitt viel weiter in die Vergangenheit zurückreicht, belegen Nekropolen aus der Talaiot-Zeit zwischen dem Bezirk Son Baulo und der Finca Son Real auf der kleinen Landzunge Punta des Fenicis. Das prähistorische Gräberfeld stammt Untersuchungen zufolge aus dem 7. bis 4. Jahrhundert v. Chr., wie Wissenschaftler anhand von Knochenfunden herausfanden.

Das historische Zentrum des ehemaligen Fischerortes erstreckt sich an der Hafenmole, die heute Teil des Jachthafens ist.

Neben dem Stadtstrand von Can Picafort liegt die Badebucht Son Baulo. In Richtung Alcúdia beeindruckt die kilometerlange Playa de Muro mit ihrem breiten Sandstrand.

Bedingt durch den Charakter von Can Picafort und die Lage an der Bucht von Alcúdia stehen wassersportliche Aktivitäten hier im Mittelpunkt. Mehrere Beachvolleyball-Felder verteilen sich an den Stränden und das kristallklare Meerwasser lädt zum Schnorcheln ein.

Ein Besuch auf der größten Kartbahn Mallorcas, Golfspielen in Alcanada oder eine Fahrradtour durch die S`Albufera sind weitere Unternehmungen, die von Can Picafort aus gemacht werden können.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Autobahn 25 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Gemeinschaftskosten
IBI / Grundsteuer
Müllgebühren

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Anbieter-Objekt-ID: 22-150