Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Loft-Flair. Wohnen über den Dächern von Ahnatal !!!

Leben im Eigenheim in ruhiger, ländlicher Umgebung unmittelbar in der Nähe von Kassel. Hier können Sie Ruhe und frische Luft tanken.

Die zu verkaufende Wohneinheit befindet sich in einem ca. 1903 erbauten alten Schulgebäude. Das 3-stöckige voll unterkellerte, denkmalgeschützte Haus ist massiv erbaut und steht auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand.

Die Dachgeschosswohnung ist schnell über ein historisches Treppenhaus mit Holztreppe erreichbar. Sie erstreckt sich hier über 2 Etagen, bis unter den ausgebauten Spitzboden, in dem sich auch das modern ausgestattete Bad mit Eckbadewanne und WC befindet. Ein großer Raum gegenüber lässt sich gut als begehbarer Kleiderschrank aber auch als Büro-/Arbeits-/Schlafzimmer nutzen.

In der unteren Ebene der Wohnung geht es ebenfalls großzügig, hell und gemütlich zu. Hier ist viel Platz um sich in einer offenen Wohn-/Küchensituation kreativ einzurichten und es sich am bereits existierenden Kaminofen gemütlich zu machen.

Ein weiteres Zimmer mit ca. 25m 2 und angrenzendem Abstellraum, bietet die Möglichkeit für ein Schlafzimmer aber auch Arbeiten, Spielen oder einfach Leben ist hier mit viel Licht, das durch die großen Rundbogenfenster scheint möglich.

Der Materialmix aus alten versiegelten Dielenböden, den teilweise erhaltenen typischen roten Ziegelwänden und den freiliegenden massiven Dachgeschossbalken, gibt der Wohnung einen einmaligen architektonischen Charme in dem Moderne auf Denkmal trifft.

Die Wohnung ist erst im Jahr 2020 neu entstanden und es wurden hierbei alle relevanten Baumaßnahmen von qualifizierten Fachfirmen erledigt. Somit sind Wasserleitungen, Strominstallationen, Dämmung, Fenster, Böden aber auch Bad und WC in einem absolut neuwertigen und energetisch optimalen Zustand. Die Verkabelung für eine Solaranlage ist ebenfalls bereits vorinstalliert und eine PV-Anlage kann ohne große Bemühungen realisiert werden.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne große Umbauten und Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden.

Hört sich das nach Ihrem neuen Zuhause an? Möchten Sie mehr erfahren oder vor Ort einen persönlichen Eindruck gewinnen? Rufen Sie mich gerne an und lassen sie uns ganz unverbindlich darüber reden.