Stilvolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Mitten im Ostend befindet sich die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Sie erwartet ein offener, großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie Flur und Balkon. Das Hauptbad finden Sie im Eingangsbereich und das Duschbad en-Suite zum Schlafzimmer. Hinzu verfügt das Hauptbad über einen Waschmaschinenanschluss. Weiterhin ist die Wohnung ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, Eichen-Parkettboden und dreifach verglasten Isolierfenstern. In fast allen Räumen ist ein Breitbandkabelanschluss vorhanden. Ein professionelles Hausmeisterunternehmen übernimmt die reibungslose Pflege und Instandhaltung des Objektes.

Auf Wunsch kann selbstverständlich auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.


# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Hinweis zur Kaution: 4.854,00

Gesamtfläche: ca. 79 m²

# Lagebeschreibung
Das Frankfurter Ostend befindet sich spätestens seit dem Umzug der Europäischen Zentralbank in den Prachtbau an der Sonnemannstraße im Jahre 2014 im Wandel. Ehemals als Industrie- und Arbeiterviertel bekannt, hat sich das Ostend zunehmend zu einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts entwickelt. Die Hanauer Landstraße, Herzstück des Ostends, ist seit jeher bekannt für namhafte Autohäuser, Möbelhäuser, Baumärkte sowie natürlich die bunte und kreative Gastronomie- und Clubszene. Der Ostpark ist ein Magnet für Sportbegeisterte, Familien und Erholungssuchende und bietet einen hohen Freizeitwert für den gesamten Stadtteil und darüber hinaus. Auch die Infrastruktur hat sich stetig weiterentwickelt und verbessert. Einkaufsmöglichkeiten wie das riesige EDEKA-Scheck-In-Center, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Fitness-Studios und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben die Wohn- und Lebensqualität nachhaltig angehoben.

# Sonstiges
Insofern Sie die Wohnung überzeugt, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.04.2021
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 16313-209