Stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung !! Provisionsfrei !!
259.000 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Verfügbar ab Januar 2025
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1997
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 190 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Dachboden
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und ist nach Verkauf bezugsfrei (die Teilungserklärung zählt diese Etage als 5. OG, da die erste Etage - Hochparterre - bereits als 1. OG betitelt ist).
Die helle und gemütliche Wohnung bietet neben einem kleineren Zimmern, die von der Eigentümerin in der Vergangenheit als Kinderzimmer genutzt wurde, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Sonnenbalkon, ein Elternschlafzimmer sowie einen Flur mit praktischer Abstellkammer. Die moderne Einbauküche (Landhausstil) stammt aus dem Jahr 2018 und ist sehr gut erhalten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Trockenraum und ein großer Garten stehen allen Parteien zur Verfügung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instandgehalten.
Ausstattung
• 3-Zimmer-Wohnung im 4. OG (ohne Aufzug)
• Flur mit Abstellkammer
• Einbauküche aus dem Jahr 2018
• innenliegendes Badezimmer
• Garten mit gemeinschaftlicher Nutzfläche
• Kellerabteil und gemeinschaftlicher Trockenraum
• Gebäude wird laufend instand gehalten
• Treppenhaus wurde erst vor kurzem Saniert
Weitere Angaben:
In unmittelbarer nähe befinden sich eine Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof ist 1,4 km entfernt.
Also eine sehr zentrale Wohngegend.
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: ohne Käuferprovision
Gesamtfläche: ca. 70 m²
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung in der 4. Etage kann ab dem 18.7.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 150,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
