STILVOLLE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG - in modernisiertem Gründerzeitbau aus 1902 - dicht am Schloss!
635.000 €
- Wohnfläche 109 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1905
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Es handelt sich um eine stilvolle 3 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 110 qm lichtdurchfluteter & großzügiger Wohnfläche gelegen im 2. Obergeschoss des Gartenhauses eines Altbaus aus dem Jahre 1905. Das Vorderhaus wurde im Jahre 1950 erbaut.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Fenster, ein großes Kinderzimmer mit Hochebene, ein großes Wohnzimmer mit Kamin & Zugang zum Sonnenbalkon, eine großzügige Küche sowie ein weiteres großes Schlafzimmer mit Hochebene.
Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und Innenausstattung.
Die Wohnung verfügt über Isolierglasfenster aus 1990.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme.
Das Wohngeld beträgt 698,- € inkl. Warmwasser und Instandhaltungsrücklage.
Das Gebäude verfügt über keinen Fahrstuhl.
Die Wohnung ist frühstens im Juni 2024 bezugsfrei.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett
Kaufpreis pro m²: 5.825,69 €
Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Eine sehr gefragte Adresse in bester City-Lage von Berlin-Charlottenburg – dicht am Schloss!
Anbieter-Objekt-ID: AIB 14676
Rechtliche Angaben
AIB ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
Hubertusallee 18
14193 Berlin
Tel.: 0049 – 30 – 896 698 0
Fax: 0049 – 30 – 896 698 99
E-Mail: info@immo-boerse.com
URL: www.immo-boerse.com
V.i.S.d.P.
Christian Gérôme
Ust-ID-Nr
DE167063757
Handelsregisternr.
52557
Handelsregister
Amtsgericht Charlottenburg
Berufsaufsichtsbehörde
Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf
Erfüllungsort & Gerichtsstand
Berlin Charlottenburg
Geschäftsführung
Christian Gérôme
