Stilvolle 3-Raum-Wohnung mit luxuriöser Ausstattung mit Küche

Objektbeschreibung
Ein elegantes Juwel erwartet Sie in diesem modernen Mehrfamilienhaus, das sich in privilegierter Lage von Langenfeld (Rheinland) erhebt. Dort erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss, die mit einer hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung beeindruckt.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten einer barrierefreien Zugänglichkeit von der Tiefgarage auf die Wohnungsebene. Schreiten Sie durch den direkten Zugang aus dem Personenaufzug in Ihre private Oase, wo hochwertiges Hochkantlamellen-Vollholzparkett den Raum schmückt. Große Fenster lassen das Tageslicht großzügig einströmen und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört eine geräumige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die drei geräumigen Zimmer dieser Wohnung. Die bodentiefe Dusche im Badezimmer sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner unterstreichen die durchdachte Gestaltung dieser Wohnung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.

In den wärmeren Monaten garantiert die installierte Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer angenehme Temperaturen, während die elektrisch bedienbaren Raffstore für eine angenehme Lichtregulierung sorgen.

Der großzügige Balkon, überdacht mit klarem Glasdach und ausgestattet mit einer elektrischen Markise, bietet einen malerischen Blick auf das Zentrum von Langenfeld.

Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Ausstattung
- barrierefreier Wohnungszugang
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis auf die Wohnungsebene
- Privater Zugang aus dem Personenaufzug direkt in die eigene Wohnung oder Zugang übers Treppenhaus
- Große moderne Einbauküche
- Klimaanlage
- modernes Badezimmer als Dusch- & Wannenbadezimmer mit Lüftung
- Bidet-Hygienedusche neben der Toilette im Badezimmer
- Anschuss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Handtuch-Heizkörper
- Gäste-WC mit Lüftung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochkantlamellenparkett (Vollholzparkett)
- großer Balkon, mit Glasdach
- Balkon mit elektrischer Markise
- elektrisch betriebene Raffstore (Jalousienen)
- eigener abschließbarer Kellerraum
- Zugang zur Tiefgarage von der Straße aus über einen privaten PKW-Aufzug
- Zentrale City-Lage von Langenfeld

Optional können die sich bereits in der Wohnung befindende Waschmaschine und der Trockner mit vermietet werden.

Lage
Inmitten des lebendigen Lebens zwischen den imposanten Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf thront Langenfeld als ein Ort der Vielfalt und Möglichkeiten. Hier vereinen sich die Vorzüge einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit der einladenden Atmosphäre eines lebendigen Stadtzentrums: Langenfeld präsentiert sich als perfekter Ort zum Leben und Arbeiten.

Gegenüber der Zentrale der Stadt-Sparkasse Langenfeld und in unmittelbarer Sichtweite des Rathauses findet sich diese Wohnung, eingebettet in das Herz der Stadt.

Der Eingang zum Gebäude, dezent seitlich gelegen, begrüßt die Bewohner in einer verkehrsberuhigten Sackgasse am Ende des Kampwegs. Von hier aus beginnt die lebendige City direkt vor der Haustür, einladend und pulsierend zugleich. Alle täglichen Besorgungen lassen sich mühelos zu Fuß erledigen, während das städtische Leben in all seiner Vielfalt und Fülle darauf wartet, entdeckt zu werden.
Sonstiges
Tiefgaragenstellplatz zzgl. 100,- EUR monatlich

Außenstellplatz zzgl. 60,- EUR monatlich

Es kann zusätzlich 1 Stellplatz in der Tiefgarage und 1 Außenstellplatz angemietet werden.

Die Tiefgarage ist über einen PKW-Aufzug von der Straße aus zugänglich, was einen extra an Sicherheit fürs private PKW mit sich bringt.