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Objektbeschreibung
2 Zimmer Wohnung (unmöbliert) im EG-Hochparterre mit Veranda und großem Keller und Einbauküche (Übernahme).

Das 3 Familienhaus ist von der Straße zurück gesetzt.

Nettomiete € 610,00
+ Betriebsnebenkosten als Pauschale € 80
(Kosten des Grundstücks, Abgaben des Hauses und Wassers inklusive)
Gesamtmiete ohne Heizung € 690,00

Plus Strom und Heizung (2 Gaseinzelöfen, Gas Heißwassertherme)
plus Wohnungsbezogene Kosten wie Abgaswegeuntersuchung, 1x im Jahr und alle 2 Jahre eine Thermenreinigung nach Rechnungsstellung.

Ausstattung
Größe der Wohnung ca. 59 m2, plus Keller.
Großzügige Küche ( einfache Küche mit Gasherd, Spülmaschine und Dunstabzugshaube und Schränke).

Kleines gekacheltes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Kunststofffenster mit Rollläden vorhanden. Die Wände und Decken sind alle tapeziert. Telefondose, Satellitenschüssel, Kabelanschluss bei 100 er Leitung, vorhanden.

Lage
Mit insgesamt 18 Stadteilen ist Bad-Cannstatt der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts mit Sehenswürdigkeiten wie der Wilhelma, Nähe zu den Weinbergen, Sportstätten, Gartenwirtschaften und dem Naherholungsgebiet Max-Eyth-See.

Die Wohnung liegt oberhalb von Münster und dem Neckartal. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung sind fußläufig. Über die Löwentorstaße (B10) und den Pragsattel (B27) besteht direkter Anschluss in Richtung Ludwigsburg, Heilbronn, Neckartal, City und Flughafen.

ÖPNV Anbindung mit 3 Buslinien Auf der Altenburg /Hallschlag.
Die U 12 Haltestelle "Rietmüller-Haus" an der Löwentorstraße führt zum Hauptbahnhof und bis nach Dürrlewang und ist in 7 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges zur Bewerbung:

Sehr geehrte Interessenten,
über eine ernstgemeinte schriftliche und ausführliche Bewerbung hier im Portal mit Selbstauskunft zu Ihrer Person und Mitbewohner würde ich mich freuen.

Ihre Angaben mit vollständigem Namen und Telefonnummer zur Kontaktaufnahme sind erforderlich und wann Sie erreichbar sind, falls Sie in die nähere Auswahl kommen.

Bitte nur ernstgemeinte Bewerbungen für den Einzugstermin 1.6.2024 ono.
Die Wohnung kann von max. 2 Personen bewohnt werden.
Für KInderwagen gibt es im Haus oder am Grundstück keine Stellmöglichkeit.

Bewerbungen ohne Angaben scheiden sofort aus und können wegen der Fülle der Bewerber nicht alle beantwortet werden. In Ihrer Bewerbung hier können Sie folgende -freiwillige- Angaben machen:

1. Grund Ihres Umzugs.
2. Haben Sie Ihre Wohnung schon gekündigt? Auf welchen Termin?
3. Ihr vollständiger Name
4. Aufenthaltstitel, Arbeitserlaubnis
5. Alter, wer zieht mit ein?
6. Gemeinsames monatlich verfügbares Einkommen?
7. Berufliche Tätigkeit? In Festanstellung?
10. Haustiere?
11. Spielen Sie ein Musikinstrument?
12. Rauchen Sie?

Ich danke Ihnen für Ihr Vertrauen.

Bei Interesse an Ihrer Bewerbung kann ich auch heikle Daten zusätzlich telefonisch erfragen.

Bei Interesse an der Wohnung benötigt der Bewerber folgende Unterlagen zur Besichtigung und Anmietung der Wohnung (bitte rechtzeitig vorbereiten) :

0. Schriftliche Selbstauskunft (im Internet runterladen)
1. Schufaauskunft (nicht älter als 3 Monate, beantragen)
2. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters mit Name und Adresse, Telefonnummer
3. Einkommensnachweise in Form von Arbeitsvertrag;
3 letzten Lohnabrechnungen etc.
4. Kopie Personalausweis mit jetziger gemeldeter Adresse
5. Nachweis einer gültigen privaten Haftpflichtversicherung

Haben Sie Fragen dazu, können Sie sich gerne bei mir melden.

Alle Ihre Informationen unterliegen dem Datenschutz und werden nicht an Dritte weiter gegeben und werden nur zur Bearbeitung der Bewerbungen verwendet und bei erfolgloser Bewerbung innerhalb von 4 Monaten von mir gelöscht.

Es wird für oben veröffentliche Informationen und Bilder keine Haftung übernommen und wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.

Mit freundlichen Grüßen Frau P. Riegraf