Steinhaus inklusive Weinkellerei in Griechenland Nähe Mykenes und Nafplio
265.000 € VB
- WLAN
- Keller
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dreigeschoßiges, renoviertes Steinhaus in Hanglage aus dem Jahre 1879. Herrlicher Blick über Malantreni, gelegen am Fuße des Artemision-Berges. Renovierung fand im Jahr 2000 statt und seitdem wird das Objekt auch als Weinkellerei betrieben. Die Ausstattung der Weinkellerei ist qualitativ hochwertig und kann jährlich um 40-50.000 Flaschen produzieren. Der neue Käufer könnte noch in diesem Jahr mit einer Produktion von 10.000 Flaschen Retsina beginnen, sollte der Kaufvertrag bis Juni unterschrieben sein.
Dieses Weingut bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in die Welt des Weinbaus einzusteigen oder Ihr bestehendes Geschäft auszubauen. Bitte beachten Sie, dass das Weingut keine eigenen Weinberge besitzt. Für die Produktion müssen Trauben oder Wein von externen Produzenten zugekauft werden.
Alternativ besteht die Möglichkeit, eigene Weinberge zu pachten oder landwirtschaftliche Flächen anzumieten und selbst mit Reben zu bepflanzen. Dabei sollte jedoch berücksichtigt werden, dass es etwa fünf Jahre dauert, bis die Reben ihre volle Ertragsfähigkeit erreichen und Sie die erste Ernte einfahren können.
Im ersten Stock, 60 m2, des Objektes befinden sich zwei Räumlichkeiten, die als Schlaf- oder Esszimmer genutzt werden können, jeweils mit offenem Kamin.
Das Erdgeschoss verfügt über 40 m2 verfügt ebenfalls über zwei Zimmer.
Der Keller/Weinkeller ist 100 m2 groß.
Wilde Natur und Ruhe verspricht dieses einmalige Objekt im malerischen Malantreni. Mehr dazu bei der Besichtigung!
Lage:
Die Region Nemea und das Argolis-Hochland, in dem sich das malerische Dorf Malantreni befindet, sind seit Alters her ein gesegnetes Weinanbaugebiet. Nemea führt die Bezeichnung g. U. –geschützten Ursprungs- und ist Heimat vieler verschiedener Rebsorten. Malantreni liegt, einem Amphitheater gleich, an den Füßen eines Berges. Artemision lädt zum Wandern ein, durch magische Schluchten vorbei an uralten Karawanenrouten. Malantreni ist nur eine zwanzigminütige Fahrt entfernt von Mykenes und in einer halben Stunde sind sie in Nafplio. Bis zum nächsten Strand sind es 25 Minuten.
Sonstiges:
Das vom Käufer und Verkäufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt jeweils 3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Rechtliche Angaben
Impressum
Wertea GmbH & Co KG
Zum Badekoth 23e
38448 Wolfsburg
E-Mail: kolja.klose@wertea.de
Impressum
wertea.de ist ein Angebot der Wertea GmbH & Co. KG
Angaben gemäß § 5 TMG:
Wertea GmbH & Co. KG
Zum Badekoth 23
38448 Wolfsburg
Vertreten durch:
Kolja Klose, Geschäftsführer
Email: info@wertea.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Braunschweig
Registernummer: HRA 201208
Persönlich haftende Gesellschafterin: Konzeptea GmbH
Registergericht: Amtsgericht Braunschweig
Registernummer: HRB 203474
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Kolja Klose
Steuernummer: 19/201/00382
Wesentliche Merkmale der Dienstleistung der Wertea GmbH & Co. KG
Informationsübersicht gemäß § 11 Versicherungsvermittlerverordnung:
Die Konzeptea GmbH als persönlich haftende Gesellschafterin der Wertea GmbH & Co. KG ist als Versicherungsmakler nach § 93 HGB tätig mit einer Erlaubnis gemäß § 34 d Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO) und als Immobiliendarlehnsvermittler nach §34i Abs. 1 GewO registriert bei der Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg, Tel.: 04131 742-0, Fax: 04131 742-200, www.lueneburg.ihk.de .
Registrierungsnummern: D-NCOW-I9GV7-83 (§34d) und D-W-151-J4AH-64 (§34i)
Sie können diese Eintragungen bei der Registerstelle Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. überprüfen:
Breite Str. 29, 10178 Berlin, Tel. 030 - 2 03 08-0, Fax 030 - 2 03 08-1000, www.vermittlerregister.info, www.vermittlerregister.org, Mail infocenter@berlin.dihk.de.
Die Konzeptea GmbH hält keine unmittelbaren oder mittelbaren Beteiligungen von mehr als 10 % der Stimmrechte des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen. Es bestehen keine unmittelbaren oder mittelbaren Beteiligungen von mehr als 10 % an den Stimmrechten oder am Kapital der Konzeptea GmbH durch ein Versicherungsunternehmen.
Die Konzeptea GmbH hat die Erlaubnis gemäß § 34 c Abs. 1 Nr. 1a Gewerbeordnung (GewO), erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Wolfsburg Ordnungsamt, Porschestrasse 49, 38440 Wolfsburg.
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung der Konzeptea GmbH:
Name und Sitz der Gesellschaft:
ALLCURA
Versicherungs-Aktiengesellschaft
Schauenburgerstraße 27
20095 Hamburg
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung der Wertea GmbH & Co. KG:
Name und Sitz der Gesellschaft:
ALLCURA
Versicherungs-Aktiengesellschaft
Schauenburgerstraße 27
20095 Hamburg
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Kolja Klose
Wertea GmbH & Co. KG
Zum Badekoth 23
38448 Wolfsburg
Quelle: http://www.e-recht24.de
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
