Stadtzentrum Wohnung renoviert 3 Zimmer Radevormwald OG 1 Garage

Renovierte Wohnung zu vermieten (Telefon 02195 1615). Küche, Diele, Bad, gr. Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer. Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenstellplatz, WC, Doppelwaschtisch, gr. Spiegelschrank. Einbauküche zweizeilig, inkl. E-Geräten und viel Stauraum. Kinder- + Wohnzimmer mit SAT-Anschluss. Bodenbeläge: Laminat / Fliesen. Die Wohnung ist im Bereich von Böden, Wänden und Decken mit sehr guter Wärmedämmung versehen. Neue Isolierverglasung mit Sonnenschutzbeschichtung, überall Rollläden. Neue Zentralheizung. Internetnutzung mit Lichtgeschwindigkeit, denn die Wohnung besitzt bereits einen Glasfaseranschluss (!). Die Telekom bietet mit ihrem ultramodernen Glasfasernetz (FTTH) eine Download-Geschwindigkeit von bis zu 1000 MBit pro Sekunde (!). Damit ist nicht nur der Privatbereich (Telefon, Internet und TV) rasend schnell und qualitativ hochwertig versorgt, sondern auch der vollumfängliche Betrieb eines modernen Homeoffice mit Video-Konferenzen möglich. 1. Obergeschoss. Kurze Wege zu Behörden und Fußgängerzone. Kaltmiete: 674,00 € zzgl. Nebenkosten. Kaution erforderlich. Garage möglich. Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher. Haustiere sind nicht erlaubt. Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis.

LAGE
Die Wohnung liegt an einer Innenstadtstraße, welche beidseitig mit gut ausgebauten und beleuchteten Gehwegen versehen ist und gute Parkmöglichkeiten bietet. Kindergarten, Arztpraxen, Grundschule, 3 Geldinstitute, Rathaus, Post, Busbahnhof, Discounter und Fußgängerzone liegen im Umkreis von nur dreihundert Metern. Kreis- und Landstraßen sind schnell und problemlos erreichbar, was auch für die Firmen des Industriegebietes gilt. Ein als "grüne Lunge" fungierender Park ist bereits nach einhundert Metern erreicht und für den kurzen Spaziergang genauso geeignet wie für die Jogging-Runde an frischer Luft.

AUSSTATTUNG
Bei der Ausstattung der Wohnung wurde großer Wert auf den Einbau von Markenfabrikaten gelegt. Ob Einbau-Downlights von ERCO in der Diele, Einbauküchenmöbel von Zeyko und Elektrogeräte von MIELE in der Küche, SCHOCK Spiegelschrank und SCHOCK Doppelwaschtisch im Bad, Badewanne und Duschwanne von KALDEWEI, Armaturen von GROHE, Balkonplatten mit Teflonbeschichtung von RINN, oder Kunststofffenster von ROPLASTO und REHAU, in vielen Bereichen ist die Wohnung mit erstklassigen Produkten ausgerüstet.
Außerdem wurde großer Wert darauf gelegt die Nebenkosten so gering wie möglich zu halten. Wärmedämmung und Trittschall unter dem Estrich sind ebenso vorhanden wie eine extreme Wärmedämmung der Rollladenkästen. Da alle Heizkörper mit Thermostatventilen ausgerüstet sind, bestimmt der Mieter seine Nebenkosten zum größten Teil selbst, zumal die Wohnung auch über eine eigene Wasseruhr verfügt.

SONSTIGE HINWEISE
Der Architekt hat bei der Erstellung der Wohnung nicht nur auf gute Baumaterialien, gute Wärmedämmung und vernünftige Schalldämmung geachtet, sondern der Wohnung auch einen Grundriss verpasst, welcher dafür sorgt, dass alle Zimmer direkt von der Diele aus begangen werden können. Darüber hinaus wurde bereits vor der Erbauung darüber nachgedacht wie der zukünftige Mieter die Räume evtl. gestalten würde und dementsprechend Schalter, Steckdosen, Fernsehanschlüsse, Telefonsteckdose und Heizkörper sinnvoll positioniert.
Diese attraktive Wohnung kann jetzt Ihr neues und gemütliches Zuhause werden. Weitere Infos unter Telefon 02195 1615. Evtl. gewünschte Rückrufe tätigen wir nur an deutsche Festnetznummern, Mobilfunknummern rufen wir nicht zurück.