- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 1.450 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.300 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Diese schöne Stadtwohnung liegt direkt am
Zentrum in unmittelbarer Nähe der
Shoppingmeile ''Sophienhof''.
Das sehr gute öffentliche Verkehrsnetz und die
gute Erreichbarkeit der Autobahn 7 und anderer
Bundesstraßen sorgen für eine optimale
Infrastruktur.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß
oder mit dem Auto in wenigen Minuten.
Selbstverständlich sind in direkter Umgebung
auch Banken, Apotheken, Ärzte, Kitas und
Schulen ansässig.
Die Umgebung ist von einer sehr reizvollen
Lage geprägt und durch die nähe zum Wasser
ein absolutes Highlight.
Wichtige Eckdaten zur schönen Wohnung:
+ Baujahr 1907, komplett saniert
+ 3 Zi. Wohnung mit ca. 86m2 Wohnfläche
+ modernisierter & gepflegter Zustand
+ Fernwärme Zentralheizung
+ 2 Bäder
+ Modernes Duschbad mit WC
+ Modernes Wannenbad mit WC
+ kleine Abseite für Wäsche und Co.
+ helles Wohnzimmer
+ geräumiges Schlafzimmer
+ Zugang zum ca. 5m2 großen Balkon
+ Laminatböden
+ moderne EBK inkl. Geräte
+ Deckenhöhe tlw. 2,60 m
+ Praktischer Kellerraum ca. 10 m2
+ 2008 Schallschutzverglaste Kunststofffenster
Bei Rückfragen und Besichtigungsanfragen stehe ich gerne zur Verfügung!
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