STADTVILLA - Neubau Zweifamilienhaus (Musterhaus)
1.368 €
- Wohnfläche 114 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Januar 2025
- Nebenkosten 228 €
- Warmmiete 1.596 €
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**OBJEKTBESCHREIBUNG:**
Stadtvilla in konventioneller Massivbauweise (Neubau Zweifamilienhaus) gemäß den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit effizienter Wärmepumpentechnik. Die Fenster und Terrassentüren haben zusätzliche Energieeinsparung durch Dreifachverglasung. Elektrische Rollläden an allen Fensterelementen. Die Treppenausführungen sind gemäß der Schallschutzanforderungen. Elektroanschlüsse für Photovoltaikanlagen als Aufdach-Montage mit Stromspeicher.
**AUSSTATTUNG:**
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen. Im Erdgeschoss sind alle Räume barrierefrei gefliest. Im Obergeschoss in der Fußboden mit Design Vinylboden belegt. Die Bäder haben bodengleiche Duschen, sämtliche Sanitäranlagen werden mit namhaften Marken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich jeweils im unteren WC-Raum. Raumtrennende Innenwände in Massivbauweise. Diese sind mit Raufasertapete - weiß versehen sowie in Küche und Bad mit Wandfliesen. Hervorzuheben ist die große geräumige Diele, ein Ankleidezimmer in der 1. Etage sowie einer privaten sehr großen Terrasse.
**LAGE**
Diese tolle Stadtvilla wird in der NEUEN WOHNSTADT in Calbe (Saale) entstehen. Die Geschäftsstelle der CWG mbH in der Karl-Marx-Str. 39 befindet sich unweit davon. Bei der Nutzung der Terrassen hat man einen schönen entspannten Blick auf Grünanlagen. Geschäfte, eine gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindungen, Schule, Kita, Freizeitstätten insbesondere Spielplätze, Sportanlagen und ein Freibad sind gut zu fuß erreichbar. Eine Bank, Apotheke und Ärzte befinden sich in der Nähe.
**SONSTIGES**
**Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um eine 1. Kalkulation. Die genaue Miete wird noch festgelegt.**
In beiden Villen (Musterhaus) befinden sich 2 Wohneinheiten. Eine Wohneinheit mit 110 m² und die zweite Wohneinheit mit 114 m² Wohnfläche.
Weitere Parkflächen befinden sich im nahen Umfeld.
**Bei potentiellen Mietinteresse freuen wir uns mit Ihnen ins Gespräch zu kommen, um Details zu beraten und abzustimmen.**
Rechtliche Angaben
Seiteninhalt
Impressum
Calbenser Wohnungsbaugesellschaft mbH
Karl-Marx-Straße 39
39240 Calbe (Saale)
+49 39291 4370
+49 39291 2540
info@cwg-calbe.de
Registereintrag
Handelsregister
Amtsgericht Stendal | HRB 107305
Vertretung | Aufsichtsrat
Geschäftsführer: Dr. Ingo Martin Pusch
Aufsichtsratsvorsitzender: Sven Hause
Steuernummer
107/105/08289
Bankverbindung
Salzlandsparkasse
IBAN: DE85 8005 5500 0170 0000 36 | BIC: NOLADE21SES
Öffnungszeiten:
Dienstag
9:00 - 12:00 Uhr | 14:00 - 18:00 Uhr
Donnerstag
9:00 - 12:00 Uhr | 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Verbraucherstreitbeilegungsgesetzt (VSBG)
Unser Unternehmen ist zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht bereit. Auch eine Verpflichtung zur Teilnahme besteht nicht.
Haftung für Links/Haftungsausschluss
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte keine Gewährleistung übernehmen. Für die Inhalte oder verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Inhalt des Onlineangebotes
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Urheber- und Kennzeichnungsrecht
Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichnungsrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Text in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.
