Stadtnahe und frisch renovierte 2-Zimmer mit EBK und Balkon

480 €

  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Wohnungstyp Hochparterre
  • Verfügbar ab Monat 04
  • Nebenkosten 75 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.440 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung
  • WG-geeignet

Standort

Wissinger Str., 49084 Niedersachsen - Osnabrück

Beschreibung

ICH BIETE AKTUELL KEINE WEITEREN BESICHTIGUNGEN AN.

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Hallo zusammen,

ab sofort steht diese schöne, frisch renovierte 2-Zimmerwohnung in einer ruhigen Straße im Schinkel zur Verfügung.

WOHNUNG

Die Hochparterrewohnung mit großem Südbalkon befindet sich in stadtnaher Wohnlage von Osnabrück Schinkel.
Bei einer Wohnfläche von ca. 53 m2 bietet Ihnen die perfekt aufgeteilte Wohnung 2 Zimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Dusche und einen Balkon. Die EBK ist neu und ist mit einem Herd, Ofen und einem großen Kühlschrank ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, zudem können ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradkeller genutzt werden.

In den letzten Jahren wurden die Elektrik, sowie Frisch- und Abwasserleitungen erneuert. Zudem wurde das Bad modernisiert, neue Böden in der ganzen Wohnung verlegt sowie Tapeten angebracht. Damit ist Wohnung direkt bezugsfertig und wohnlich.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Etagenheizung. Die Kosten hierfür werden separat mit dem Gasanbieter abgerechnet und sind nicht in der Warmmiete oder den Nebenkosten enthalten. Die Gastherme wurde vor einem Jahr ausgetauscht und ist auf dem neuesten Stand der Technik.

Vom Balkon aus blickt man direkt in Richtung Mittagssonne und auf eine saubere Grünanlage, die auch von Ihnen genutzt werden kann. Durch den vorteilhaften Grundriss ist auch eine Vermietung an eine WG möglich.

Mit Ihnen gibt es in diesem gepflegten Wohnhauses 9 Parteien. Vor dem Haus stehen zudem Stellplätze zur freien Verfügung.

LAGE

Die Immobilie bietet eine ideale städtische Wohnatmosphäre und zudem Nähe zu Grünbereichen.

Die Wohnung ist nur wenige Fahrrad-/Gehminuten vom Hauptbahnhof, sowie der Innenstadt und der Uni am Schloss entfernt. Selbst die Uni/FH am Westerberg ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Zudem ist die nächste Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Der Mietvertrag wird auf eine Mindestdauer von einem Jahr geschlossen.

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