Stadthaus mitten in Tessin (bei Rostock) mit 5.800 qm Grundstück

380.000 € VB

  • Wohnfläche 154 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Etage 2
  • Verfügbar ab Dezember 2023
  • Baujahr 1900
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Altbau
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung
  • Haustiere erlaubt

Standort

18195 Bad Doberan - Landkreis - Tessin

Beschreibung

Sie können sich nicht entscheiden, ob Sie lieber in der Stadt mit den kurzen Wegen, vielfältigem Freizeitangebot und öffentlichem Nahverkehr leben möchten oder doch lieber auf dem Land mit viel Platz und Ruhe? Müssen Sie auch nicht! Bei dieser Immobilie haben Sie die Vorteile aus beiden „Welten“.
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes, in massiver Bauweise errichtetes zweigeschossiges Stadthaus mit Einliegerwohnung. Das Baujahr des Hauses wird auf ca.1900 geschätzt. Die Immobilie befindet sich am Stadtrand und ist auf der Hofseite von Wiesen und Wald umgeben. Das 5.800m² große Grundstück ist mit Bäumen, Sträuchern und Hecken eingefriedet. Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 154m², wovon ca. 70m² auf die im Dachgeschoss gelegene Einliegerwohnung entfallen. Der ca. 82m² große, zweigeschossige Anbau ist in der Wohnfläche noch nicht enthalten. Zusätzlich zum Anbau ist ein Nebengebäude sowie zwei Garagen mit überdachtem Vorplatz vorhanden.

Diese Immobilie bietet sehr viel Raum zur Erfüllung der Träume. Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das 5.800 m² große Grundstück mit Bachlauf. Das riesige Grundstück bietet mit den beiden Garagen und anliegendem Hundezwinger, dem Nebengebäude und dem Anbau überragend viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, kann jedoch sofort bezogen werden. Die im Obergeschoss befindliche Einliegerwohnung kann auf Grund der möglichen Mieteinnahmen für eine Refinanzierung genutzt werden. Sie hat eine Größe von ca. 70m². Die Wohnung im EG hat neben dem großzügigen Flur, der Küche und dem Wannenbad mit Fenster auch, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Bei Bedarf lassen sich das Haupthaus und die Einliegerwohnung sehr schnell miteinander verbinden.
Das Grundstück kann über die Zufahrt von der asphaltierten Straße -Am Mühlenberg- befahren werden. Der Bachlauf begünstigt die Haltung von Nutztieren und den umfangreichen Anbau von Gemüse.

Bitte keine Makleranfragen.

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