STADTFLUCHT! Schönes Landhaus zur Miete

# Objektbeschreibung

Raus aufs Land? Natur, Ruhe, Komfort und grün? Dann haben wir hier das richtige für Sie! Dieses wunderschön neu sanierte Bauernhaus im Weimarer Land wartet auf seine neuen Bewohner. Bestens geeignet für eine 4-köpfige Familie, welche auch Freude und Lust verspürt, sich in und an einem Garten "auszutoben". Das ca. 1.200 qm große Grundstück bietet alle Optionen, um sich hier eine grüne Erholungsoase zu schaffen. Eine große Wiese, alter Baumbestand, Weinstöcke, Hofflächen, Nebengebäude, Stallung-alles vorhanden. In diesem Garten können Sie Ihre eigenen Vorstellungen größtenteils (nach Absprache mit den Eigentümern) umsetzen. Das 2-stöckige Wohnhaus wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert. Hier wurde auch Wert auf energetische Gesichtspunkte gelegt. Trotzdem hat es seinen Charme behalten und wurde mit modernen Details ergänzt. Beheizt wird es über eine moderne und effiziente Pelletheizung. Ein romantischer Kachelofen im Wohnzimmer schafft zusätzlich wohlige Wärme für mehrere Räume. Insgesamt befinden sich 5 Wohnräume auf den zwei Etagen. Das Tageslicht-Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Im Obergeschoss finden wir im Schlafzimmer ("On-Suite") ein weiteres separates WC und Waschbecken. Alle Räume sind mit charmanten, wieder aufgearbeiteten Parkettböden oder in den Nassbereichen mit Fliesenböden ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. In der Küche findet man eine Küchenmöblierung vor, welche gern übernommen werden kann. Zwei Abstellräume im Obergeschoss verschaffen zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnräume sind per Netzwerk verbunden. Das Haus ist komplett unterkellert. Auch hier gibt es Lagermöglichkeiten, Anschlüsse für Waschmaschiene und Trockner sowie einen zusätzlichen Ausgang zum Garten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Es wird ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart. Kaution: 3.300,-EUR; ACHTUNG: Wir bieten günstige Kautionsbürgschaften an! Fragen Sie uns! Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig, mit Ihren Adressdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) ausgefüllte Kontakt-Anfragen beantworten und weiter bearbeiten! Weitere Angebote unter www.wenzel-immobilien-erfurt.de

# Ausstattung

* Zwei Wohnetagen
* voll unterkellert
* Parkettböden
* Kachelofen
* Netzwerk
* Moderne Pelletheizung
* Rollläden an allen Fenstern des Hauses
* Badewanne
* zusätzliches WC im Obergeschoss
* Großzügiger Garten
* Nebengebäude
* Zisterne

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: 01.05.2024 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung

Gelegen im Weimarer Land, zwischen Apolda und Eckartsberga. Im ruhigen Dorfkern von Ködderitzsch. Ein Spielplatz ist direkt gegenüber. Busverbindung besteht. Weitere Infrastruktur findet man in Apolda und Eckartsberga.

# Energie

Letzte Modernisierung: 2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 5423