Stade Altstadt 120 m2 DG über den Dächern _ Gr. Schmiedestr.

Lage: Große Schmiedestrasse 28, 21682 Stade 2.OG + DG

Wohnfläche 2.OG ca. 80,00 m2 zuzüglich voll wohnlich ausgebauten DG mit ca. 40 m2.
Gesamtfläche: ca, 120,00 m2

WG geeignet, Haustiere nach Absprache

Die Bilder stammen aus Diskretiongründen vom vorherigem Mieter der Wohnung.

Nebenkosten: 250,00 EUR (bei 3 Erwachsenen Personen)

Frei ab: sofort

Die Kosten für Strom, Telefon/Internet und (Kabel)-Fersehen sind nicht in der Warmmiete enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Alle anderen Kosten wie Gas, Wasser, Müll etc. sind in der Warmmiete enthalten.

Ausstattung:
Neuwertige, weiße Merantiholz-Energiespar-Doppelfenster 3-fach verglast wurden vor ein paar Jahren in der gesamten Wohnung verbaut. Dekorative, offene Holzbalken und weiß lackierte alte Echtholzböden von 1910. Schöne EBK mit extra tiefer Arbeitsplatte mit Geschirrspüler und großer Kühlgefrierkombination. Schönes Duschbad. Guter Energiesausweis liegt vor (obwohl noch mit den alten Fenstern berechnet). Großes Dachstudio / Loft im DG mit ca. 40 m2 gehört zu dieser Wohnung mit dazu. Traumhaft Ausblick auf die Dächer von Stade.

Hier ein Überblick für Sie über die Zimmerverteilung:

2OG
Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Küche / Flur
Schlafzimmer 1
Arbeitszimmer bzw. Ankleidezimmer

OG
Schlafzimmer 2 mit Abstellboden darüber
Abstellboden im Treppenhaus

(weitere Details zur Raumaufteilung siehe Grundrisse / Bilder)

Nichtraucherwohnung
Haustiere: nach Vereinbarung
WG geeignet: ja
Ausstattung: siehe Fotos
Grundriss: siehe Foto
Zimmer: 4
Stellplatz: nein

In den letzten Jahren wurde erneuert:

Neue, hochwertige 3-fach verglaste Fenster
Neue Einblasdämmung
Neuer Kühlschrank von Bosch
Neue Spülmaschine von Bosch
Neue Edelstahl Dunstabzugshaube von Siemens
Arbeitsplatte EBK neu versiegelt
Neues Laminat für das Podest im Wohnzimmer

Energieverbrauchsausweis:
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 86 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2001
Ausgestellt: ab dem 01.05.2014

Direkt vom Eigentümer, kein Makler, keine Courtage
Mindestmietdauer 2 Jahre.

Sehr gute Lage in der Altstadt von Stade in der Großen Schmiedestrasse unmittelbar im Herzen der historischen Stader Altstadt. Restaurants, Cafes, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Stader Sehenswürdigkeiten liegen direkt vor der Haustür.

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b) Ihre Emailadresse und Telefonnummer

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Besten Dank. Ich freue mich über Ihre Anfrage!

Mit freundlichen Grüßen