Sonniges TRAUMHAUS | Top Ausgestattetes EFH - TAROS Concept
2.490 €
- Wohnfläche 155 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 350 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Nebenkosten 300 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
TRAUMHAUS zum Erstbezug in ruhiger und zentraler Wohnlage:
Ihr neues Zuhause in Raubling!
Wir vermieten ein neu errichtetes energetisches Einfamilienhaus, voll unterkellert. Im Keller ist ein Raum als Büro vorgesehen. Hier finden Sie auch LAN Anschlüsse.
Das EG ist verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
Im OG befinden sich die drei Schlafzimmer und das große Masterbad.
In Summe ein schlüssiges Wohnkonzept für verschiedene Nutzungsmögloichkeiten (Familie, Paare mit Bürobedarf, Firmensitz mit Wohnen)
Auch eine gewerbliche Anmietung um den Firmen- oder Bürositz zu begründen und parallel zu wohnen ist möglich.
# Ausstattung
-Sichtestrich im ganzen Haus
-Markeneinbauküche mit Top Geräten (150,00€ Miete)
-LED Beleuchtungskonzept (100,00€ Miete)
-extra Ankleidezimmer
-Fussbodenheizung auch im Keller
-bodentiefe Fenster
-uvm.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.03.2025
Objektzustand: Erstbezug
Hinweis zur Kaution: 9000,00€
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Raubling, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Raubling liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft zwischen den Alpen und dem bayerischen Voralpenland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Die Stadt Raubling selbst ist geprägt von einer charmanten Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Hier finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, was ein einfaches Pendeln in die umliegenden Städte wie Rosenheim oder München ermöglicht.
Die Region um Raubling besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zu den bayerischen Alpen. Hier können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen und sich in zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Bergsteigen oder Schwimmen in den nahegelegenen Seen erholen. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Work-Life-Balance.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Anbieter-Objekt-ID: 144723072#Upe6K7
Rechtliche Angaben
TAROS Concept GmbH
Südliche-Münchner-Str. 24a
D-82031 Grünwald
Vertreten durch:
Thomas Jakob Renner
Kontakt:
Telefon: +49 (0)89 20007100
Fax: +49 (0)89 20007102
E-Mail: office@taros.net
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 249320
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 275550917
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde durch das Landratsamt BGL erteilt.
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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