Sonniges Hanggrundstück in Feldrandlage mit Südausrichtung – Perfekt für Ihr neues Terrassenhaus

# Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer malerischen Feldrandlage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren, die ein sonniges und naturnahes Zuhause schaffen möchten. Das Grundstück liegt in Hanglage, was nicht nur für eine beeindruckende Aussicht sorgt, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Terrassenhaus eröffnet.

Die Südausrichtung des Grundstücks garantiert optimale Sonnenexposition, sodass Sie den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht profitieren können. Besonders geeignet ist das Grundstück für den Bau eines sonnigen Terrassenhauses, bei dem Sie die Vorteile der Hanglage voll ausnutzen können, um großzügige Terrassen und Außenbereiche zu gestalten, die zum Verweilen im Freien einladen.

Die Lage am Feldrand sorgt für eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für alle, die die Natur lieben und eine entspannte Wohnumgebung suchen. Gleichzeitig sind die Anbindung an die Infrastruktur sowie die Erreichbarkeit von umliegenden Ortschaften gut gewährleistet.

Dieses Baugrundstück bietet somit die perfekte Basis für ein individuelles, lichtdurchflutetes Zuhause in einer begehrten Feldrandlage – ein Ort, an dem Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können.

Lassen Sie sich von diesem Grundstück Anwesen begeistern und vereinbaren Sie einen Bürotermin mit uns bei dem wir die Details besprechen können. Gerne sind wir auch bei der Vermittlung einer passenden Finanzierung behilflich.

# Ausstattung
• Ruhige Ortsrandlage
• Südausrichtung
• Hanglage, ideal für Terrassenhaus
• Reines Wohngebiet
• Gute Verkehrsanbindung

Käuferprovision: 5 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück am Ortsrand von Medenbach, einem idyllischen Ortsteil von Breitscheid, befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus grünen Wiesen, Wäldern und gepflegten Wohnhäusern aus, die eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und ermöglichen eine komfortable Versorgung im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut: Die nächste Bahnstation ist gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. Für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahnen A45 und A5 in kurzer Fahrzeit erreichbar sind, was die Anbindung an größere Städte wie Siegen, Gießen oder Frankfurt erleichtert. Die ländliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die Natur. Hier können Sie das Beste aus einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Flexibilität einer guten Verkehrsanbindung verbinden – perfekt für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer lebenswerten Lage suchen.

# Sonstiges
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
George El-Raheb
Selbstständiger Immobilienberater
Moritz-Hensoldt-Str. 22 35576 Wetzlar
E-Mail: george.el-rahebdb.com
Telefon: 06441 9521950

Aufsichtsbehörde: Lahn Dill Kreis - Der Kreisausschuss
Internet: www.lahn-dill-kreis.de
Anschrift: Eduard-Kaiser-Str. 38, 35576 Wetzlar

Anbieter-Objekt-ID: 44340109-090812