Sonniges Garten-/ Baugrundstück mit massivem Gartenhaus & Pool

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird ein 726 m² großes Grundstück (~18m x 40m) in Mühlhausen am Danielsberg. Das Grundstück wird bisher als Privatgarten genutzt. Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das von der Stadt Mühlhausen als allgemeines Wohngebiet (bebaubar nach Außenbereichssatzung) ausgewiesen ist. Das Grundstück verfügt über einen Elektroanschluss und ist noch nicht an das Trink- und Abwasserwassernetz angeschlossen. Die Anschlüsse liegen bereits in der Straße vor dem Grundstück an. Die Wasserversorgung wird bisher über einen Brunnen gewährleistet.
Auf dem Grundstück befinden sich ein massiv gebautes Gartenhaus (ca. 10m²), ein Gewächshaus, sowie ein Pool. Das Grundstück ist komplett umfriedet und sehr gepflegt.

Ein idealer Rückzugsort für Familien, Hobbygärtner und Naturfreunde, die ein ruhiges Plätzchen zum Erholen suchen.

Energieausweis wird nicht benötigt.

Käuferprovision: 2.500,00Euro inkl. ges. Mwst.

Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer mit der Zahlung der Maklercourtage einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird.

Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - am besten telefonisch!
Gemäß Geldwäschegesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: Das vom Käufer zu zahlende Das Maklerhonorar beträgt 2.500€ (inkl. MwSt.) und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig!

# Lagebeschreibung
Wer Ruhe und Idylle sucht ist hier genau richtig! In ruhiger und sonniger Lage bietet dieses Grundstück, sowohl Ruhesuchenden und Naturliebhabern, ein wunderschönes zu Hause.
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich, am Stadtrand, von Mühlhausen.
Mühlhausen ist eine mittelalterliche, mit vielen Türmen geprägte Stadt, gelegen im Herzen Deutschlands. Die Stadt liegt eingebettet zwischen den Höhenzügen des Hainichs und des Eichsfeldes und befindet sich direkt an der "Deutschen Fachwerkstrasse".
Mit seiner zentralen Lage bietet Mühlhausen eine Vielfalt an Ausflugsmöglichkeiten z.B. zu den naheliegenden Blumenstädten Erfurt und Bad Langensalza, der Wartburgstadt Eisenach, der Goethe- und Schillerstadt Weimar, den Fachwerkstädten Duderstadt und Göttingen und in den Kyffhäuserkreis.
Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe, so war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer sowie bis 1802 Reichsstadt. Von der einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke wie die Stadtmauer oder die Marienkirche.
Die Verkehrsanbindung des Unstrut-Hainich-Kreises wird durch ein sehr gut ausgebautes Straßen- und Schienennetz gewährleistet.
Mit der Bahnstrecke Erfurt - Gotha - Bad Langensalza - Mühlhausen - Leinefelde - Kassel steht dem Unstrut-Hainich-Kreis ein gut ausgebautes Schienennetz zur Verfügung.
Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die Regionalbus GmbH gesichert. Es bestehen:
-regionaler Linienverkehr im Landkreis
-überregionaler Linienverkehr in die benachbarten Landkreise
-Reise- und Gelegenheitsverkehr über B 249, B 7
Bildung:
In Mühlhausen gibt es fünf Grundschulen und vier Regelschulen, von denen je eine evangelische Schule ist. Die Bildung der Sekundarstufe II wird mit dem staatlichen Tilesius-Gymnasium, einem evangelischen Gymnasium und einem beruflichen Gymnasium gewährleistet. Berufliche Bildung findet zudem am Berufsschulcampus Unstrut-Hainich statt.

Anbieter-Objekt-ID: 7547#738pA7