Sonnige Neubauwohnung in Bad Dürrheim!

# Objektbeschreibung
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Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung 63,44m2 lädt Sie dazu ein, in einem Erholungsort zu leben.
Die Neubauwohnung, im 6-Familien-Massivhaus, bietet die modernste Ausstattung mit Design-Armaturen, hochwertigen Innentüren, Rainshower und barrierefreier Dusche, die Fußbodenheizung beheizt edle "Feinsteinzeug" (wasserdichter Naturstein) Großformatfliesen.

Durch die großen energiesparenden Fenster badet Ihre Wohnung den ganzen Tag im Sonnenlicht. Erholen Sie sich nach einem langen Tag auf dem großen Balkon und genießen Sie, bei einem Gläschen Wein, den Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung ist fertiggestellt und könnte auch als Feriendomizil genutzt werden.

Zur Wohnung gerhört ein Carportplatz den Sie für 15.000.-€ dazu kaufen können.

Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: A+; Energiekennwert: 21,5 kWh; Energieträger: Luft-Wärmepumpe/Strom ; Baujahr Anlagetechnik 2023; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 07.2024

Käuferprovision: 9603 € inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 519 m²

# Lagebeschreibung
Dieses ansprechende Immobilienangebot befindet sich in bester Lage von Bad Dürrheim - Hochemmingenn, einem baden-württembergischen Heilklimatischen Kurort im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Bewohner profitieren hier sowohl von kurzen Wegzeiten und einer guten Verkehrsanbindung als auch von einem hohen Erholungswert in der Natur. In Bad Dürrheim lädt das Wellness und Gesundheitszentrum Solemar Erholungssuchende zur Entspannung ein. Luft holen und aufatmen, das wird hier bei einem gesunden und milden Klima vereint. Wald- und Wiesenflächen laden zu Spaziergängen und Sport and der frischen Luft ein.
Die B27 ist schnell erreicht und bindet im Süden an die A81 an. Innerhalb einer Stunde sind Sie so entweder in Stuttgart oder am Bodensee.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 21.5 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6269893