Sonnige Maisonetten-Wohnung in zentraler Lage mit Stellplatz
295.000 €
- Wohnfläche 99 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1988
- Hausgeld 158 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die angebotene Maisonetten-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit 4 Zimmern und bietet eine großzügige Wohnfläche von 99 m². Das Baujahr der Immobilie ist 1988.
Diese Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar. Sie zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung aus. Dank der verschiedenen Modernisierungen in den letzten Jahren bietet sie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Zudem besteht die Möglichkeit, den Tiefgaragen-Stellplatz zu nutzen, was in dieser Gegend ein echtes Plus an Komfort darstellt.
Es bestehen Rücklagen für die 6 Wohneinheiten, die eine solide Basis für die langfristige Werterhaltung des Gebäudes darstellen.
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jederzeit, um einen Termin zu vereinbaren.
Um ein exklusiv Expose vom Objekt einzusehen, würden wir Sie bitten unsere Homepage: https://deine-immobilienpartner.com/neue-immobilien/sonnige-maisonetten-wohnung-in-zentraler-lage-mit-stellplatz/
zu besuchen.
Weitere Angaben:
Garage/Stellplatz
Letzte Modernisierung 2020
Hausverwaltung vorhanden
Käuferprovision: 3,57% inkl.gesetzl.MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in der begehrten Straße in Marktheidenfeld. Diese ruhige Wohngegend ist bekannt für ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Marktheidenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen, allesamt bequem erreichbar. Die Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel. Marktheidenfeld lädt zu Wander- und Radtouren durch das Maintal, den Spessart und das Fränkische Weinland ein. Das pulsierende Mittelzentrum der knapp 12.000 Einwohner großen Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt.
Energie:
Energieausweis: vebrauchsorientiert
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: C+
Austellungsdatum: 30.11.2018
Gültig bis: 30.11.2028
Heizungsart: Gasheizung
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage:
www.deine-immobilienpartner.com
Rechtliche Angaben
Impressum:
Deine Immobilienpartner Durak GbR
Kaan Durak
Stadtmühlgasse 7
97816 Lohr am Main
Telefon: 09352 5002991
Email: info@deine-immobilienpartner.com
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 18 Abs. 2 MStV :
Deine Immobilienpartner, Kaan Durak (Immobilienberater), Stadtmühlgasse 7, 97816 Lohr am Main
Registergericht: Amtsgericht Gemünden am Main
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die IHK für München und Oberbayern erteilt.
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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