Sonnige Maisonette Wohnung mit Aussicht im Markgräfler Land und Gartengrundstück

# Objektbeschreibung
Wohnen Sie in einer kleinen Einheit mit drei Parteien und dennoch wie im eigenen Haus mit separatem Eingang in einer scheckheftgepflegten Einheit mit ausgewählter Nachbarschaft.

Die traumhafte Lage am Rande der Gemeinde Schliengen im Ortsteil Liel mit Blick über die Weinberge bis hin zu den Vogesen wird auch Sie begeistern. Die gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung verfügt über ca. 111,61 qm Wohnfläche. Die Aufteilung über zwei Etagen bietet viele Möglichkeiten.

Im Erdgeschoß befindet sich das Schlafzimmer, ein Bad, ein Kinderzimmer oder Hauswirtschaftsraum eine Abstellkammer und der Zugang zum Keller.

In der oberen Etage ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und die Küche. Auch eine Gästetoilette ist in der oberen Etage vorhanden.

Ein uneinsehbarer Gartenanteil und 2 Stellplätze für EUR á 8.000,00 runden das tolle Angebot in exklusiver Wohnlage ab.

Weitere Immobilien unter www.baum-immobilien.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 516 m²

# Lagebeschreibung
Das idyllische Örtchen Schliengen liegt zentral in der Region Markgräflerland und erstreckt sich von der Oberrheinebene bis zum Gipfel des Hochblauen in 1165 Meter Höhe. Die malerische Landschaft, mit Burgruinen zwischen den Weinbergen – bildet den Charme des Markgräflerlands. Die lange Winzertradition zeigt sich im Ortsteil Mauchen. Hier befindet sich eines der ersten Weingüter Deutschlands. Die Kirche Niedereggenen, eine der ältesten am Oberrhein, fasziniert mit spätgotischen Fresken. Insgesamt hat 6.009 Einwohner und bietet kurze Wege nach Lörrach, Freiburg, Freiburg und die Schweiz.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-01-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14787