Sonnige Drei-Raum-Whg am Mozartplatz! **Besichtigung: Do., 30.05. um 18:45 Uhr**

# Objektbeschreibung
Die sanierte 3 Zimmer Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus am Mozartplatz 21.

In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Netto), Schulen (z.B. Gebrüder-Grimm-Grundschule) und Kindergärten (z.B. KiJu).
Der angrenzende Gördenwald lädt zum Joggen und Spazieren ein.

Verkehrstechnisch ist es durch den nahe gelegenen Hauptbahnhof (RB51), verschiedenen Straßenbahnen (1,12), sowie den Buslinien (E/525 , N2,) sehr gut erschlossen.

# Ausstattung
Es steht eine helle 3 Zimmer Whg im 3.OG des Vorderhauses zur Anmietung.

Merkmale Ausstattung:

- geräumiges, helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
- sonniger Balkon
- zwei separate Schlafzimmer
- gefliester Küchenraum OHNE Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und WM-Anschluss
- Laminatfußboden in der gesamten Wohnung
- Holz-Fenster mit Isolierverglasung
- 1 Jahr Mindestmietdauer

** Heizkosten werden separate an die Firma Fiba gezahlt und sind nicht in der Miete enthalten**

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
E-Ausweis ist anbei!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.320,00 €

# Sonstiges
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich Email!

per mail: infoschoenlife.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.06.2018
Gültig bis: 21.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 10824#s6Pvw