Sonnige 3 Zi.-Garten-Whg. in ruhiger Wohnanlage von Poing-Süd

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Die Wohnung liegt in einer kleinen ruhigen Wohnanlage im Erdgeschoß in Poing-Süd. Zum S-Bahnhof (S 2) sind es nur ein paar Gehminuten. Die Wohnung ist schön geschnitten und sehr hell. Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt.
Zur Anlage gehört ein Gemeinschaftstrockenraum.
Die Schlafzimmerfenster haben alle Rolläden. Sat- u. Telefonanschluß ist in jedem Schlaf- und Wohnraum vorhanden. DSL-Anschluß ist möglich. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit ca. 15 qm und ein TG-Stellplatz wenn gewünscht.

Das nach Süden gerichtete helle Wohnzimmer mit Buchenlaminat mit ca. 20 qm hat große Fenster sowie eine Türe mit Zugang zu dem nach Süden orientierten Balkon von 5 qm. Über den Balkon geht eine Treppe (ca. 1 m hoch) auf die gepflasterte Terrasse mit ca. 20 qm Fläche sowie dem angrenzenden Gartenabteil. Die zwei Schlafräume mit einmal ca. 14 qm nach Süden und ca. 16 qm nach Norden hin sind mit Buchenlaminat ausgestattet. Küche ca. 8 qm und Diele sowie ein separater Abstellbereich sind mit einem hellenFliesenbelag verlegt. Das längere Verweilen im Bad wird durch weiße leicht gespachtelte Wandkacheln sowie einer hochwertigen Ausstattung wie Badewanne, separater Dusche, Waschm.-Anschluß, Bodenheizung und Handtuchheizkörper gefördert. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Das Haus liegt im alten Ortskern von Poing. Bis zum S-Bahnhof sowie dem City-Center sind es nur ca. 4 Minuten zu Fuß.
Poing liegt östlich direkt vor den Toren der Landeshauptstadt München und ist eine aufstrebende junge Gemeinde. Poing hat mit seiner grünen Umgebung nicht nur für junge Familien einiges zu bieten.
Sieben Kindergärten sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort, ein Gymnasium ist im benachbarten Markt Schwaben, eine S-Bahnstation entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Das neue Ortszentrum und City-Center Poing verbinden Alt-Poing mit dem neuen Ortsgebiet Poing Am Bergfeld. Für die Freizeitgestaltung wird sehr viel geboten – am Ort gibt es moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger-Forst bieten sich für Ausflüge an.
Von Poing sind es ca. 20 Kilometer bis zum Münchener Marienplatz. Über die A 94 gelangt man in ca. 20 Minuten direkt nach München. Mit der S-Bahn erreicht man die Münchener Innenstadt in 25 Minuten. Zum Flughafen sind es ca. 30 Kilometer.

Die Einbauküche kann wenn gewünscht gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden

Die Wohnung ist für Singles oder Pärchen ohne/mit 1 Kind ausgelegt. Bitte keine Anfragen für mehr als 2 Personen + 1 Kind stellen.

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Meine Besichtigungstermine werden nur als Einzelbesichtigungen durchgeführt. Die Anzahl der möglichen Termineinladungen sind deshalb sehr begrenzt. Die Einladung erfolgt mit telefonischer Kontaktaufnahme durch mich und in der Reihenfolge des Eingangs der geeigneten E-Mail-Anfragen. Bitte geben Sie deshalb unbedingt eine erreichbare Telefonnummer bei der Anfrage mit an.