- Wohnfläche 43 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab August 2025
- Wohnungstyp Hochparterre
- Baujahr 1976
- Hausgeld 190 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Fennsee entfernt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Balkon sowie eine moderne Ausstattung nach umfassender Sanierung in den Jahren 2019/2020.
Das Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand – Dach, Fenster und Fassade wurden bereits 2011 vollständig saniert. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, dennoch hervorragend angebundenen Wohnviertel mit idealer Infrastruktur.
Ausstattung:
Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
Großzügiger, sonniger Balkon
Hochwertige Sanierung der Wohnung (2019/2020)
Modernes Duschbad und gepflegte Bodenbeläge
Ca. 10 m² großes Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum – keine Instandhaltungsrückstände
Bezugsfrei – keine Mietverhältnisse
Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an ÖPNV und Autobahn
Lage:
Berlin-Wilmersdorf zählt zu den gefragten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Fennsee und bietet somit einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtautobahn gelangen Sie schnell in alle Teile Berlins.
Sonstiges:
Die Wohnung ist lastenfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage in attraktiver Lage.
