Sonnendurchflutete 3 ZKB-Erdgeschosswohnung in Fürstenau

Sonnendurchflutete 3 ZKB-Erdgeschosswohnung in Fürstenau

ca. 82 qm WFL mit intelligentem Schnitt, Erstbezug nach energetischer Kernsanierung zum 01.07.2024 oder früher, Kaltmiete € 550,00

Die ca. 82 qm große Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Haus wurde in den späten 1970er Jahren errichtet und 2023/2024 energetisch kernsaniert, es befindet sich in der Nähe des Zentrums der Stadt Fürstenau.
Abgeschlossene Maßnahmen: Dachgeschossdämmung, neue Biomasse Heizungsanlage, neue Heizkörper, komplett neues Bad, neue Fenster, neue Türen inklusive Wohnungseingangstür. Bodenfliesen im gesamten Wohnbereich, tapezierfertig.
Besonderes Highlight ist eine Hochterasse mit einem Gartenanteil zur exklusiven Nutzung.
Es ist keine Einbauküche verbaut – die künftigen Mieter gestalten die Küche in eigener Verantwortung individuell aus.

Aufgrund der kompletten Umstellung auf Biomasse liegt noch kein erfasster Energieverbrauch vor, angestrebt wird ein Bereich zwischen C und E.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 210,00. Darin enthalten ist ein Heizkostenanteil in Höhe von € 125,00. Ein Kellerraum kann zusätzlich für € 30,00 angemietet werden

Voraussetzungen zur Anmietung
* Aktuelle Schufa Selbstauskunft
* Mieterselbstauskunft
* Einkommensnachweise
* Aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
* Private Haftpflichtversicherung
* 2 Monatsmieten, Kaltmiete, Kaution: € 1.100,00

Sie erwarten eine Antwort, die wir Ihnen gern geben werden, wenn Sie uns einige für die Vermietung notwendige Informationen zukommen lassen.