Sommerferienhaus mit Bootsanleger zu verkaufen - Raum Potsdam
280.000 € VB
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1989
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Altbau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das Sommer Ferienhaus (ca. 120qm, inkl. Garage) steht auf einem Wassergrundstück (ca. 560qm),
mit Bootsanleger. Das FH liegt im Raum Potsdam mit Zugang zur Bundeswasserstrasse. Der
Anleger (an der überdachten Terrasse) ist für Boote bis ca. 7m nutzbar (Trinkwasser & Strom am Anleger). Im Winter kann das Boot +
z.B. noch ein WoMo auf dem grossen gepflasterten Hof abgestellt werden (ca. 90m²). Zusätzlich ist eine grosse Garage vorhanden. Das Haus ist mit Trinkwasser-, Abwasser- und Stromanschluss
ausgestattet. Das Telekom Kabel liegt auf dem Grundstück. Die Gasleitung liegt in der Strasse. Das
Haus enthält einen offenen Kamin, jedoch keine Heizung und ist somit nur vom Frühjahr bis Ende Oktober nutzbar.
Das Grundstück liegt im Wohngebiet für EFH und könnte auch mit einem Neubau (1,5 geschossig) bebaut und als Erstwohnsitz genutzt werden. Der Vermessungsplan mit eingezeichnetem Baufenster
kann eingesehen werden. Von der ca. 300 m entfernten Bushaltestelle Boot kann Potsdam bequem erreicht werden.
Das ist natürlich auch mit dem PKW oder dem Boot möglich. Dieses Angebot richtet sich besonders an Wassersport Betreiber, bedingt durch den Liegeplatz und den sicheren Winterstellplatz entfällt die Anmietung dieser. Die Kostenersparnis liegt heute etwa bei €3000,-/ Jahr.
Ein Exposé kann auf Anfrage zugesandt werden. Ein Besichtigungstermin ist nach Terminabstimmung möglich.
