Sofort bezugsfreie 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug aus dem Jahre 1966 überzeugt durch ihren Schnitt und eine helle freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet durch das große Fenster mit Zugang zum Balkon eine besonders schöne Helligkeit.

Die Küche ist groß und bietet sehr viel Platz zum kochen und gemeinsam Essen. Das Badezimmer ist aktuell mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Entscheiden Sie, ob Sie diese Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten oder selbst einziehen möchten. Hier haben Sie freie Wahl, da die Wohnung leerstehend ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz.

Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe des Bruchsees von Heppenheim mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt und Mannheim gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

# Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen sie ggf. auch dort nach.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stefan Fritz
Selbstständiger Immobilienberater
Gabelsberger Straße 6 64646 Heppenheim
E-Mail: stefan.fritzdb.com
Telefon: 06221 3541042

Aufsichtsbehörde: Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss
Internet: www.kreis-bergstrasse.de
Anschrift: Gräffstraße 5, 64646 Heppenheim

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 210,56 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 02.10.2018
Gültig bis: 2028-10-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 44290102-094216