SINGLEWOHNUNG sucht neuen MIETER !

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihren praktischen Schnitt. Das helle Wohnzimmer besitzt eine angenehme Größe, sodass Sie sich ohne Probleme Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen können. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet.
Eine Bodenkammer sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Sollten Sie einen fahrbaren Untersatz Ihr Eigen nennen, bestehen vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.

Gegen Aufpreis von 35,00€ ist eine Einbauküche möglich.

# Ausstattung
Fußboden: Vinyl
Bad mit Fenster und Wanne
Kellerabteil
Bodenabteil
WaMa Anschluss in der Wohnung
Freisprechanlage
EBK auf Wunsch mit Aufpreis: 35 €

Hinweis zur Kaution: 1 NKM

Gesamtfläche: ca. 42 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Marienthal. Hier befinden sich viele Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.06.2020
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 26072-207