Sigmaringen-Gutenstein 4,5 Zimmer Whg

Ich biete eine schöne und gepflegte 4,5 Zimmer Whg im 1. OG eines Zweifamilienhauses in ruhiger Feldrandlage mit EBK, Balkon und Gartennutzung, 1-2 Garagen zur langfristigen Anmietung für 600 Euro kalt + 50 Euro Garage + NK an.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Wohnküche mit Erker sowie Zugang zum Südbalkon und einer EBK incl. hochwertiger Küchengeräte, einem Wohnzimmer mit ebenfalls Zugang zum o. g. Balkon, 3 Schlafzimmern, alle Zimmer mit Parkettboden, ein Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC, eine seperate Gästetoilette, ein Dachboden, eine Garage (auf Wunsch ist auch eine 2. Garage möglich), auch kann bei Bedarf ein Kellerraum zur Verfügung gestellt werden.

Die Nebenkosten belaufen sich bei etwa 70 Euro + Heizung (aktuell Öl- Zentralheizung, Wechsel auf regenerative Energien folgt) + Wasser nach Verbrauch.

Das Haus ist umgeben von Obstbäumen, Wiesen, Feldern und Wäldern, die Donau und hübsche Kalkfelsenlandschaft sind fußläufig erreichbar. Naturliebhaber sowie Wander- und Radfahr-, Kletter- und Kanulustige kommen im schönen Donautal voll auf ihre Kosten.

Im idyllischen Gutenstein gibt es einen Hofladen mit regionalen Leckereien, mehrere Gastronomien, mehrere Vereine, ein Kindergarten, ein Schulbusnetz in die ca. 8-9 km entfernten Schulen in Laiz und Sigmaringen. In Sigmaringen befinden sich auch diverse Einkaufs- und weitere Unternehmungsmöglichkeiten.

Freundliche, zuverlässige und sorgfältige Mieter mit festem Einkommen und längerfristigen Anmietungswunsch sind herzlich Willkommen. Die Garten- und Rasenpflege sollten idealerweise übernommen werden. Es ist auch ein Anbau von Gemüse möglich. Handwerkliche Fähigkeiten wären fabelhaft, ist aber keine Voraussetzung. Rauchen und Haustiere sind leider nicht erwünscht.

Die Whg ist aktuell noch vermietet, sodass ich leider keine Fotos bereitstellen kann. Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.