Sie suchen eine Wohnung im Geiseltal?? Wir haben Sie!

# Objektbeschreibung
Braunsbedra im Geiseltal ist eine attraktive Stadt in Sachsen-Anhalt, die sich durch ihre Lage am Geiseltalsee und ihre vielfältigen Vorzüge auszeichnet:
- Braunsbedra liegt malerisch am Ufer des Geiseltalsees, einem der größten künstlichen Seen Deutschlands. Dieser See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und Erholung.
- Die Umgebung von Braunsbedra ist von grünen Wäldern sowie drei weiteren Seen (Hasse See, Großkaynaer See & Runstedter See) umgeben, die zum Wandern, Radfahren und Picknicken einladen.
- Braunsbedra liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A38, was den Zugang zu größeren Städten wie Halle (Saale) und Leipzig erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut.
- Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, um den täglichen Bedarf zu decken und kulinarische Vielfalt zu genießen.
- Braunsbedra verfügt über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
- Die Stadt hat eine aktive Kultur- und Vereinsszene mit Veranstaltungen die das ganze Jahr über stattfinden und das Gemeinschaftsleben bereichern.

# Ausstattung
Bad mit Dusche, Balkon, PKW-Stellplatz möglich, wenn verfügbar
Die sanierte 2-Raumwohnung befindet sich in der 3 . Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- gebrauchte Tapete, auf Wunsch wird die Wohnung auch malermäßig instandgesetzt (Grundmiete zzgl. 0,50 €/m²/Monat)
- schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Highspeed-Internet (bis zu 1000 Mbit/s) verfügbar
- praktische Abstellnische für diverse Haushaltsgegenstände im Flur
- Tageslichtbad mit Dusche
- Küche mit Fliesenspiegel
- moderner PVC-Belag in allen Räumen

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.06.2024
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 06-2028
Baujahr: 1964
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 135302/34