Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-gefördert, Steuervorteile, kein Vermietungsaufwand, bis zu 4,60 % Rendite, Kapitalanlage, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen

**INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!**

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!

Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen.

\------------------------------------------------------------------------------------------------

**SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:**

✅ Renditen bis 4,60 %

✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €

✅ für Käufer provisionsfrei

✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet

✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber

✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung

✅ die Miete wird automatisch angepasst

✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber

✅ Kein Mieterkontakt

✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft

✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Darlehen bis zu 150.000 €)

✅ Hohe Steuervorteile durch z.B. 5 %-AfA

✅ zertifiziertes Bevorzugtes Belegungsrecht deutschlandweit

✅ zertifizierte Mietausfallsicherheit

Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.

\------------------------------------------------------------------------------------------------

**WARUM SIND GENAU WIR IHR ANSPRECHPARTNER FÜR EINE INVESTITION?**

⭐ mehr als 30 Jahre Erfahrung mit dem notwendigen Know-How, die perfekte Immobilie mit Ihnen gemeinsam zu finden und umzusetzen

⭐ langjährige Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Bauträgern mit bester Objektqualität

⭐ langjährige Zusammenarbeit mit verschiedensten Banken für Ihre individuellen Finanzierungswünsche und -vorstellungen

⭐ Absolute Diskretion und Vertraulichkeit wird bei unserem gesamten Team groß geschrieben

⭐ mehr als 50 Objekte deutschlandweit in unserem Immobilienportfolio

⭐ Modernste Beratungsmöglichkeiten in Form von Online-Beratungen mit Objektpräsentationen und 360°-Rundgängen, damit Sie den perfekten Einblick in Ihre Investition erhalten - und das ganz bequem von Ihrem Schreibtisch oder Sofa aus.

⭐ Wir sehen uns nicht als reiner Vermittler von Anlageobjekten - wir sind Ihr Begleiter und Betreuer mit einem hohen Anspruch an Qualität und Service. Bei uns stehen Sie und Ihre individuellen Wünsche, Vorstellungen und Ziele im Vordergrund.

⭐ Keine versteckten Kosten! Unsere Beratungen jeglicher Art sind selbstverständlich völlig unverbindlich und kostenfrei für Sie!

\------------------------------------------------------------------------------------------------

Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? **Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.**

Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den **Rufnummern 05764 942777 oder unter 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail.** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.