Seniorenresidenz CASA VITA - 2 Zimmerwohnung in Arsten

# Objektbeschreibung
Nutzen Sie die vielen Vorteile, die Ihnen diese Seniorenwohnanlage in Arsten bietet.
Hier steht ab sofort eine barrierefreie und rollstuhlgerechte Zweizimmerwohnung für unsere ältere Generation zur Verfügung..

Über den großzügigen Flur erreichen Sie sämtliche Räume, ebenso die Küche, welche direkt über eine breite Schiebetür betreten werden kann.
Der große Wohn- Essbereich verfügt über elektrische Rollläden und abschließbare Fenster.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die südöstlich liegende Terrasse. Diese ist nicht zum Innenhof ausgerichtet, sondern Richtung Straße.

Die moderne und offene Küche können Sie ebenfalls direkt vom Wohnzimmer erreichen.
Die großen Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Lebensmittel.

Das Badezimmer ist ebenfalls rollstuhlgerecht ausgestattet. Ein Zugang ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Schlafzimmer möglich.

Im Haus befindet sich zusätzlich ein Pflege- und Servicebüro, welches Ihnen werktags für Fragen und Wünsche zur Verfügung steht.

Insgesamt verfügt die Anlage über 51 Wohnungen, eine schöne Gartenanlage, ausreichend Parkplätze für die Mieter und diverse Freizeitangebote.
Sie befinden sich in einer netter Gemeinschaft und können gemeinsam mit den anderen Mietern viele Angebote nutzen, wie beispielsweise gemeinsames Grillen im Garten, Boccia spielen oder Singen mit dem Haus-Chor im schönen Holzpavillon.
Außerdem gibt es einen Gemeinschafts- und Veranstaltungsraum in dem ebenfalls verschiedene Musik- und Kulturveranstaltungen stattfinden. Gestalten Sie Ihre Freizeit beispielsweise mit sportlichen Aktivitäten wie Gymnastik, spielen Sie Bingo oder lernen Sie Ihre Mitmenschen bei einem Plausch im Bewohner-Café besser kennen.

Falls Sie nicht selbst kochen möchten oder können, steht Ihnen werktags ein täglicher Mittagstisch zur Verfügung. Sie können die Mahlzeiten im Gemeinschaftsraum einnehmen oder sich in Ihre Wohnung bringen lassen.

Für ältere Menschen bietet diese Residenz somit alles was das Herz begehrt.

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposè.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
- 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung
- ca. 80 qm Wohnfläche
- barrierefrei und rollstuhlgerecht

- Kaltmiete 899,- EUR / Monat
- Nebenkosten 300,- EUR / Monat - zzgl. Strom
- Kaution 3 Kaltmieten

- großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche
- Terrasse südost Ausrichtung
- privater Stauraum auf dem Dachboden

- zusätzliche, kostenlose Parkplätze für die Mieter

Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,70 m²

# Lagebeschreibung
Die Seniorenresidenz liegt mitten in einem Wohngebiet, ist aber von viel Grün umgeben.
Ein kleines Einkaufszentrum mit Ärztehaus, kleinen Geschäften, Friseur, Bäcker und Banken ist fußläufig erreichbar.
Der Bus der Linie 51 hält direkt vor der Haustür und die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist nur 300 Meter entfernt.
Mit der Linie 4 ist man in ca. 20 Minuten in der Innenstadt.
Über den Autobahnzubringer Arsten ist der Stadtteil direkt an die A1 angebunden.

Im familienfreundlichen Stadtteil Arsten gibt es nur wenige Straßen, auf denen schneller als 30 Stundenkilometer gefahren werden darf. Mit dem Fahrrad ist man hier also sehr gut unterwegs.
In den modernen Wohnstraßen gibt es zwar nur eine bescheidene Infrastruktur, dafür kann man seine Kartoffeln direkt beim Bauern kaufen.

Arsten ist neben Habenhausen, Kattenturm und Kattenesch ein Stadtteil im südlichen Teil Bremens, links der Weser.

# Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: 0170 - 680 4669, Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk

Um Verzögerungen bei der Zusendung des Exposés zu vermeiden, bitte ich Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.

Weitere interessante finden Sie unter
https://kensington-bremen.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-14
Baujahr: 2001
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KBR_811