Seniorengerechte ebenerdige Doppelhaushälfte KfW 40+

Im Auftrag des Vermieters suche ich Mieter für eine sehr schöne Wohnung in einem ebenerdigen Doppelhaus. KfW 40+
Sehr Energieeffizient.

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im wunderschönen Rhauderfehn/Rhaudermoor in einer sehr ruhigen Sackgasse.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Solaranlage und eine Erdwärmepumpe.
In allen Räumen Fussbodenheizung, im Bad zusätzlich eine Wandheizung für Handtücher.
Überwiegend bodentiefe Fensterelemente/türen,
Elektrische Rolläden.

Hervorzuheben ist die extravagante Deckengestaltung im Wohn-Ess-Kuechenbereich.
Ein richtiges Highlight.

Sowie ist ein E-Ladeanschluss (Wallbox) im Carport vorhanden.
Vom Carport kommt man immer trockenen Fußes über den Nebeneingang in die Wohnung.


In der Warmmiete/Grundmiete von 1200,-€ ist folgendes enthalten:
- Grundgebühr für den Stromzähler
- max. Stromverbrauch von 1500 kWh/ pro Jahr
- Trinkwasserverbrauch von 75m3
pro Jahr.

Bei einem jährlichen Strom/ Wasserverbrauch über den in der Grundmiete enthaltenen Verbrauch wird die Differenz zum aktuellen Marktpreis des Grundversorgers
(EWE/WVO) abgerechnet.

Nebenkosten: 120,-€
darin sind enthalten:
-Warmwasserkosten 60,-€
-allg. Betriebskosten 60,-€

Weitere Daten
Küche:
Einbauküche inkl. Kühlschrank, E-Herd mit Backofen und Ceranfeld und eine Spülmaschine

Bad:
Ebenerdige große begehbare oder mit einem Duschstuhl zu befahrene große Dusche mit Glastüren,

Carport:
Doppelstegplatten Überdachung
mit E-Ladeanschluss.
Davor ein zusätzlicher Außenstellplatz für ein Pkw

Die Terrasse ist weitgehenst mit Doppelstegplatten überdacht.

Eine eigene Rasen/Gartenfläche steht zur Verfügung.
Die Pflege sollte vom Mieter durchgeführt werden, kann aber auch an einen Dienstleister abgegeben werden


Die Doppelhaushälfte wird ab 01.O7.24 frei. Könnte dann schon bezogen werden. Ansonsten zum 01.08.24.

Bitte beachten:
Wir bitten vorab, vor der Besichtigung, um eine aussagekräftige Bewerbung:
-Anzahl/Namen der Personen mit Altersangaben, Beruf, ggf. Telefon Nr.


Die Besichtigungstermine werden zeitnah vereinbart.