SENIOREN aufgepasst ! Hindernisfreie Wohnung im Kosmonautenviertel

# Objektbeschreibung
Hindernisfreie Wohnungen für besondere Wohnbedürfnisse und Komfort im Alter - "Wohnpark an der Sonnenallee"

Das gesamte Wohnkonzept wurde auf ein seniorenfreundliches Wohnen ausgerichtet.
Im Alter nicht alleine sein, Kontakt zu anderen Menschen pflegen, an Veranstaltungen teilnehmen oder auch die Annehmlichkeiten eines Concierge-Service nutzen können - das alles bietet der "Wohnpark an der Sonnenallee".
Das nette Concierge-Team im Empfangsbereich ist tagsüber der erste direkte persönliche Ansprechpartner im Hause.
Sie übernehmen Pförtner- und Empfangsdienste, erstellen wechselnde Wochenprogramme, erledigen Botengänge und nehmen Pakete entgegen. Auf Wunsch vereinbaren sie Termine bei Ämtern oder medizinischen Einrichtungen und erkundigen sich regelmäßig telefonisch nach dem persönlichen Befinden ihrer Bewohner.
Der hauseigene Concierge-Service ist mit Grundleistungen in der Gesamtmiete mit 100 EUR/mtl. enthalten, Zusatzleistungen sind individuell dazu buchbar.

Egal ob zur Begegnung der Mieter oder für Familienfeierlichkeiten steht den Hausbewohnern ein gemütlicher liebevoll gestalteter Veranstaltungsraum mit kleiner Küche sowie Außenterrasse für geselliges Zusammensein, für informelle Schwätzchen oder gemeinsames Essen zur Verfügung.
Ebenso werden regelmäßig verschiedene Freizeitangebote organisiert und durchgeführt.

Abgerundet wird der Wohnpark durch eine gepflegte Grünanlage, Abstellschuppen für Fahrräder, Rollator etc. sowie öffentliche Parkflächen um den Wohnpark herum.

Ein Fahrstuhl im Hause sowie schwellenlose Wohnräume ermöglichen ein hindernisfreies Wohnen.
Die Wohnung besitzt einen Balkon, der zur Hofseite hin ausgerichtet ist - ein lauschiges Plätzchen zum Genießen.
Ausgestattet sind die Wohnräume mit hochwertigem Vinyl-Design-Belag (Holzoptik), im Bad mit Fliesen.
Im Bad mit Fenster sind WC, Handwaschbecken und eine bodengleiche Dusche sowie der WM-Anschluss angeordnet.
Für mehr Beweglichkeit und kurze hindernisfreie Wege wurde der Flur sowie die Küche als offener Bereich mit im Wohn-/Schlafzimmer integriert.

Wollen Sie sich von den Vorzügen des "Wohnparks an der Sonnenallee" überzeugen lassen ... dann rufen Sie uns gleich im Büro an, gern klären wir nähere Details bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

# Ausstattung
Kabelanbieter: PYUR - in Betriebskosten nicht enthalten -

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Kunststoff

# Lagebeschreibung
Der "Wohnpark an der Sonnenallee" befindet sich im Kosmonautenviertel / Stadtteil Südring, unmittelbar vor der Eigentumswohnanlage "Römerhügel" - in der Sonnenallee 2.
Im näheren Einzugsbereich befindet sich das "Südring-Center" mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Dienstleistungen, einem Ärztehaus, Apotheke, Sparkassenautomaten und Straßenbahnhaltestelle. Ebenso besteht direkt vor der Wohnanlage Anschluss an die Stadtbusline 980.
Die B87 sowie Autobahn A12 sind auf kurzem Wege befahrbar.

# Sonstiges
Allgemeine Mietvoraussetzungen:
* Personen ab 55 Jahre
* positive Bonität
* Tierhaltung / Hunde-/Katzenhaltung in Absprache

** Wünschen Sie eine UMGEHENDE Objektauskunft bzw. -besichtigung - dann RUFEN Sie UNS DIREKT an, um nähere Details sowie einen Besichtigungstermin in KÜRZE abzustimmen ! **

** Eine Auswahl aus unserem aktuellen Objektbestand finden Sie auf unserer Homepage www.frankfurt-oder-immobilien.de ! **

Herzlichen Dank für Ihren Exposébesuch.
Das Team von WIESNER Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Hinweis:
Der Link zur Online-Streitbeilegungs-Plattform der EU gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO lautet:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,70 kWh(m²*a)
Gültig bis: 05.03.2029 / B
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 518/02/HMS2310.2.4/2OGre_re/WE2.4