Seltene Gelegenheit: Traditionelles und Etabliertes Eiscafé in Römerberg zur Vermietung
VB
- Art Mieten
- Fläche 144,65 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 2022
- Provision Mit Provision
- Klimaanlage
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit: Traditionelles und Etabliertes Eiscafé in Römerberg zur Vermietung – Eine Investition in Qualität und Geschichte
Seit 1936 ist der Name Stehle in Römerberg ein Synonym für hochwertiges, handgemachtes Eis. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die Chance, ein bereits etabliertes und florierendes Eiscafé zu übernehmen. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Tradition, einer treuen Stammkundschaft und moderner Ausstattung. Die aktuelle Einrichtung und Ausstattung sind seit 3 Jahren modernisiert, und die Rezepte haben die Qualität und Einzigartigkeit, die seit 1936 geschätzt wird. Dieses traditionelle, aber gleichzeitig moderne Café bietet einen hervorragenden Ausgangspunkt für zukünftige Erfolge.
Lage:
Das Eiscafé befindet sich im Herzen von Römerberg, einer charmanten Gemeinde, die durch ihre gute Anbindung und Infrastruktur besticht.
Flächen und Einrichtungen
- Verkaufsraum: 65,27 m²
- Eislabor / Küche: 26,56 m²
- Toiletten und Personalräume: ca. 12 m²
- Abstellräume: ca. 22 m²
- Sitzplätze: 34 im Innenbereich, 25 auf der Terrasse, 8 an der Fensterbank außen.
- Leergut Lager: ca. 16m2
- Personalraum: 2,82 m2
Sitzmöglichkeiten: 34 Plätze im Innenbereich, 25 auf der Terrasse, 8 an der Fensterbank.
Bei Interesse stellen wir detaillierte Informationen zur Verfügung.
Fazit:
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein etabliertes und rentables Geschäft mit einer eindrucksvollen Historie und einer loyalen Kundenbasis zu übernehmen. Dank der hochwertigen Einrichtung und der starken Kundenbasis, die im Laufe der Jahre aufgebaut wurde, können Sie nahtlos an den bisherigen Erfolg anknüpfen. Werden Sie Teil dieser Erfolgsgeschichte!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Ausstattung
Räumlichkeiten:
- Gesamtnutzfläche: ca. 150m²
- Verkaufsraum: 65,27m²
- Eislabor/Küche: 26,56m²
- Toiletten: Herren 3,04m², Damen 2,57m²
- Personalraum: 2,82m²
- Flur zur Toilette: 3,64m²
- Abstellräume: 2,30m² + ca. 20m² Getränkelager
- Leergutlager: ca. 16m²
- Sitzgelegenheiten: 34 Innen, 25 auf der Terrasse, 8 im Fensterbereich
Bei Interesse stellen wir detaillierte Informationen zu den Umsätzen zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Vertragliche Bedingungen**
- Kaufpreis für tragbares Inventar: per Absprache
- Monatliche Kaltmiete : Auf Anfrage
- Mietvertragslaufzeit: 10 Jahre (5 Jahre möglich bei Absprache)
**Besondere Merkmale**
- Familientradition seit 1930
- Modernes Café mit traditionellen Rezepten aus 1936
- Bestandskundenstamm
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Provision: 2 MM
Verkaufsfläche: ca. 144,65 m²
# Lagebeschreibung
Römerberg-Mechtersheim ist ein charmantes und idyllisches Dorf in Rheinland-Pfalz, gelegen im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Nur etwa 12 Kilometer südwestlich von Speyer, bietet es die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Verkehrsanbindung:
Mechtersheim ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit direkten Anbindungen an die A61 und A65 Autobahnen. Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit umliegenden Gemeinden und der nächstgelegenen Stadt Speyer, was eine hohe Mobilität gewährleistet. Der Bahnhof ist nur einen Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen.
Infrastruktur:
Das Dorf bietet eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, und andere wichtige Dienstleistungen. Alles ist in wenigen Minuten erreichbar, sei es zu Fuß oder mit dem Auto.
Freizeitmöglichkeiten:
Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten wie den nahegelegenen Badesee, mehrere Rad- und Wanderwege, sowie ein reichhaltiges Angebot an Vereinen und Gruppen für jedes Interesse. Zudem sind kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen in Speyer und Umgebung schnell erreichbar.
Geschäftliches Umfeld:
Römerberg-Mechtersheim hat eine aktive Wirtschaftslandschaft mit einer Reihe von kleinen und mittelständischen Unternehmen. Der Standort des Eiscafés befindet sich in einer zentralen Lage, umgeben von anderen Geschäften und Restaurants, was für eine hohe Fußgängerfrequenz sorgt.
Wohnqualität:
Die hohe Lebensqualität zeigt sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, ein familienfreundliches Umfeld, und die Nähe zur Natur. Die Immobilienpreise sind vergleichsweise moderat, und es gibt eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten.
Anbieter-Objekt-ID: 7120
Rechtliche Angaben
ANGABEN GEM. § 5 TMG
Betreiber und Kontakt:
DREHPUNKT IMMOBILIEN GmbH
Mustafa Korkmaz (Geschäftsführer)
Im Kehlhorst 1
76726 Germersheim
07274 96899 94
info@drehpunkt-immobilien.de, www.drehpunkt-immobilien.de
Finanzamt Germersheim-Speyer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 292994456
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Germersheim, Kolpingplatz 3, 76726 Germersheim
Gerichtsstand und Ort: Germersheim
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung zur Vermittlung des Abschlusses und zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume durch die Stadtverwaltung Germersheim, Gewerbeamt, Kolpingplatz 3, D-76726 Germersheim erteilt.
Die europäische Kommission stellt für Verbraucher eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter dem externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftungsausschluss (Disclaimer)
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.