Seltene Baulücke in Bad Kissingen - Reiterswiesen mit Baugenehmigung

# Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot.

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Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Bad Kissingen an. Es handelt sich um eine der inzwischen sehr seltenen, zum Verkauf stehenden Baulücken, welche es in den erschlossenen Wohngebieten der Kurstadt noch gibt.

Das Grundstück befindet sich im östlichen Stadtteil Reiterswiesen. Von hier aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung zur Kernstadt und nach Schweinfurt. Gastronomie, Kindergarten, Grundschule, Arzt, Kinderarzt und das Krankenhaus befinden sich dort. Auch das Terrassenschwimmbad ist fußläufig erreichbar.

Für das Grundstück liegt ein genehmigter Bauantrag für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen vor: Realisierbar sind insgesamt 4 Geschosse, wobei aufgrund der Hanglage von der Straße aus lediglich das EG und OG zu sehen sind, während auf der abschüssigen Südseite zwei weitere Untergeschosse mit einem Einliegergeschoss (1. UG) und einem Keller (2. UG) liegen.
Ebenfalls in der Planung enthalten sind der Bau von zwei Garagen und die Errichtung von drei weiteren Stellplätzen and der ca. 25 Meter langen Straßenfront.

Die vollständigen Unterlagen hierzu finden Sie in unserem ausführlichen Exposé!

Durch die Hanglage bietet Ihnen das fast quadratisch geschnittene Objekt eine großartige Aussicht. Es verfügt mit ca. 500qm Fläche über eine angemessene Größe.

Die Anbindung der Straße ermöglicht einen stufenlosen Zugang, wodurch das Erdgeschoss barrierefrei gestaltet werden könnte.

Wasser, Strom und Gasanschlüsse liegen in der Straße. Eine Telefonleitung liegt bereits am Grundstück.

Bauen Sie hier Ihr wertstabiles, ggf. barrierefreies Traumhaus. Genießen Sie den Fernblick und die Südausrichtung einer nicht einsehbaren Terrasse.

Lassen Sie sich von diesem Bauplatz begeistern und erfüllen Sie sich bei steigenden Mieten und Energiekosten den Wunsch nach einem modernen Eigenheim!

Ihr Team von Marquart Immobilien

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Hauptvertrages

# Sonstiges
Sofort bebaubar|3|!

Anbieter-Objekt-ID: 25060#ZuCWoa