Selbstversorgergrundstück mit Wald, 5,4 ha in Värmland, Schweden

Unabhängig von zentraler Strom- und Wasserversorgung. Eigene Jagd.

Weitere Optionen als Verhandlungsbasis wären:
Pacht oder Ratenzahlung.

Fahrzeuge, Maschinen, Geräte, Werkzeuge, vollständig ausgestattete Werkstatt und Haushalt usw. komplett für eine Selbstversorgung und Waldarbeit vorhanden. Beispielsweise Traktor mit Frontlader, Sägewerk, Holzspalter, diverse Anhänger, Langholzhänger, Schneefräse, Bagger, ATV, Boote und vieles mehr. Details bei Besichtigung.

Sie können einziehen und brauchen nichts mitzubringen.

Unser paradiesisches Wald- und Gartengrundstück liegt grob zwischen Torsby und Ekshärad mitten in einem großen Waldgebiet. Beispielweise befindet sich unser Briefkasten 10 km entfernt. Keine direkten Nachbarn. In ca. 3 und 4 km wohnt je ein älterer Herr, ein Schwede und ein Däne.

Zum riesigen See sind es ca. 600 m Fußweg durch den Wald. Bis auf wenige vereinzelte Feriengrundstücke (auch von Deutschen) ist der fischreiche See unbewohnt.

Das Haus hat ca. 40 qm Wohnfläche, einschl. des frisch ausgebauten Dachbodens, den wir als begehbaren Kleiderschrank und Schlafzimmer nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Wohn-Küche, Büro/Fernsehraum mit Etagenbetten und der Flur.

Das Grundstück umfasst 53900 qm, also rund 5,4 ha. Davon sind ca. 3 ha alter Hochwald, 1 ha Jungwald und 1,4 ha Bio-Garten mit verschiedenen Obstbäumen und Beerensträuchern, Wiesen, 3 Hühnergehege und ein Wildacker. Keine Pestizide, gemulcht und gedüngt mit Elch- und Hühnerdung.

Das Haus hat eine solide, gute Bausubstanz und ist im Timberholzstil gebaut.

Wir haben auf ein Badezimmer keinen Wert gelegt, da wir uns ohnehin schon immer draußen waschen und duschen. Eine Duschecke könnte jedoch problemlos eingebaut werden. Wegen der Alleinlage gibt es kein kommunales Wasser. Die Wasserversorgung erfolgt über einen zu jeder Jahreszeit permanet wasserführenden Brunnen.

Die Solaranlage und das Windrad versorgen das Haus und die beiden Schuppen das ganze Jahr mit ausreichend Strom. Wir betreiben damit sogar einen Kühlschrank im Haus und eine ca. 250 Liter Kühltruhe in der Speisekammer, die sich in einem isolierten Raum im Schuppen befindet.

Die Fenster sind die in Schweden üblichen Doppelfenster. Neue Fenster sind zum Einbau vorhanden und auf dem Dachboden bereits eingebaut.

Die Kosten pro Jahr, falls ich an alles gedacht habe:

Grundstücksversicherung: 385 Euro
Müllabfuhr: 204 Euro
Sprit für die Stromaggregate, Motorsägen, Traktor usw.: 600 Euro
Versicherung Snowmobil, Anhänger und Quad: 150 Euro

Also rund 110 Euro pro Monat.

Am Grundstück, vom Haus nicht sichtbar, führt ein Forstweg vorbei, der ab und zu befahren wird. Allerdings im Haus gar nicht und draußen wenig wahrnehmbar. Dieser Fahrweg wird ständig gepflegt und im Winter schneefrei gehalten.

Sehr gutes Internet über Satellit.

Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gibt es reichlich in Torsby, Ekshärad und Hagfors. Die Kinder werden normalerweise mit dem Schulbus abgeholt. In Hagfors und in Torsby gibt es je ein Krankenhaus.

In der näheren Umgebung sind viele Freizeitmöglichkeiten wie Angeln, Kanu- und Kajakfahren, Wandern, Radfahren und Skilaufen.

Wir leben seit etlichen Jahren permanent in Schweden. Deshalb ist eine Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich.

Die Kaufabwicklung erfolgt über eine staatliche Maklerin, die sehr gut deutsch spricht. Für Käufer fallen keine Maklergebühren an.

Wir legen Wert darauf, dass Sie schreiben, warum Sie Interesse an unserem Grundstück haben.