SEINSHEIM - Exklusives Penthouse nahe Schloß Blutenburg
2.149.000 €
- Wohnfläche 155,02 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 3
- Etage 2
- Verfügbar ab Oktober 2025
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
In ruhiger, grüner Nachbarschaft im begehrten Münchner Stadtteil Obermenzing entsteht das villenartige Anwesen „SEINSHEIM“ mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen und je einem Tiefgaragenplatz auf einem ca. 623 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Dieser architektonische Kunstgriff mit stilvoll gestalteter Fassade steht für zeitlose Eleganz und moderne Leichtigkeit. Das hochwertig ausgestattete Ensemble mit nur fünf Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die benachbarte Bebauung ein und verbindet repräsentative Eleganz, Privatheit und Funktionalität zu einem perfekten Wohnerlebnis. Ausgewählte Materialien, stimmige Formen und Farben sowie präzises Handwerk verbinden sich zu einem makellosen Ganzen. Der Initiator, die SGS Wohnbau GmbH, entwarf zusammen mit der Meyer Architekten GmbH das ansprechende Neubauvorhaben mit Herzblut und Liebe zum Detail. Alle großzügig geschnittenen Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 94 und ca. 155 m² verfügen jeweils über mindestens eine Terrasse oder einen Balkon und bieten höchsten Komfort. Ein geräumiger Lift verbindet alle Wohneinheiten von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Die exklusive Neubauanlage verfügt über zwei Gartenwohnungen mit großem, privatem Gartenanteil sowie zwei Geschosswohnungen mit großzügigen Balkonen. Den Abschluss bildet ein außergewöhnliches Penthouse mit Atelier-Flair der besonderen Art.
Rechtliche Angaben
Wichtiger Hinweis: Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. bzw. gem. Exposé.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder auch niedrigerem Angebot zu erteilen.
Impressum:
AS Immoconsult
Inhaber: Alexander Stoppe
Am Steffelberg 18
85247 Schwabhausen
Tel: +49 1590 6506890
E-Mail: stoppe@as-immoconsult.de
Genehmigungsbehörde gem. §34c GewO:
Landratsamt Dachau, Gewerbeamt
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Mitglied im Immobilienverband Deutschland - IVD SÜD
