• Sehr schöne und zentrale Obergeschosswohnung direkt im Zentrum von Marienhafe

    217.000 €

    • Wohnfläche 67,07 m²
    • Zimmer 3
    • Schlafzimmer 2
    • Badezimmer 1
    • Wohnungstyp Etagenwohnung
    • Baujahr 2007
    • Provision Mit Provision
    • Balkon
    • Altbau
    • Garage/Stellplatz

    Standort

    26529 Niedersachsen - Marienhafe

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Diese tolle Eigentumswohnung mitten in Marienhafe mit Blick auf den Störtebekerturm wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem Komplex von sechs Wohnungen und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
    Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

    # Ausstattung
    - Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk
    - Klinkerbauweise
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrolläden, elektr.
    - Öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Abwasser
    - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
    - Heizung mit Einzelkörpern und Fußbodenheizung
    - weiterer Abstellraum außen
    - PKW Einstellplatz
    - hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
    - Venyl Fußböden in der ganzen Wohnung
    - Fahrstuhl vorhanden

    # Weitere Angaben
    Garagen/Stellplätze: 1
    Objektzustand: gepflegt

    Käuferprovision: Vom Käufer zahlbar: Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % incl. ges. Mwst zuzüglich 5 % Grunderwerbsteuer

    # Lagebeschreibung
    Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich direkt im Zentrum von Marienhafe.
    Der Flecken Marienhafe in der Samtgemeinde Brookmerland bietet seinen Bewohnern ein idyllisches und charmantes Ambiente. Mit einem Bahnhof direkt im Ortskern ist Marienhafe bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
    Im Zentrum des Ortes steht der im 14. Jahrhundert erbaute Kirchturm, in dem auch der berüchtigte Pirat Klaus Störtebeker gelebt haben soll. Der Ortskern bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einzelhandel, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Handwerksbetriebe, die alle dazu beitragen, dass sich das Dorfleben sehr lebendig anfühlt. Auch Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden, um die Gesundheitsbedürfnisse der Einwohner zu erfüllen.
    Marienhafe ist auch ein großartiger Ort für Familien, da der Ort einen Kindergarten und eine weiterführende Gesamtschule bietet, die den Bedürfnissen von Kindern jeden Alters gerecht werden. Der Kindergarten bietet eine sichere und liebevolle Umgebung für Kinder, während die Gesamtschule eine qualitativ hochwertige Bildung mit einer Vielzahl von Kursen und Aktivitäten bietet.
    Da Marienhafe nur etwa 15 Kilometer von der Nordsee entfernt liegt, bietet es auch einen Zugang zu der atemberaubenden Küstenlandschaft Ostfrieslands. Der Ort ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Radtouren durch die reizvolle Landschaft der Umgebung.

    # Energie
    Energieausweis: Energiebedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Endenergiebedarf: 94,1 kWh(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: C
    Ausstellungsdatum: 08.09.2015
    Gültig bis: 07.09.2025 00:00:00
    Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
    Wesentliche Energieträger: Gas

    Anbieter-Objekt-ID: 41 (1/41)

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