Sehr schöne, helle und ruhige 2,5 Zimmer Wohnung in Wehr

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung bietet eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen beeindruckenden Ausblick. Sie liegt im ersten Stock eines ruhigen Zweifamilienhauses mit hoher Energieeffizienz, erbaut im Jahr 2017, und befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wehr. Die Wohnung ist sofort verfügbar und verfügt über Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche und eine großzügige Dachterrasse. Ein Außenstellplatz unter einem Carport sowie ein Keller stehen zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher und trocken zu lagern.

Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft für Pendler, die regelmäßig in die Schweiz fahren.

Unsere Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer ca. 60 m² großen Terrasse
- Ein Schlafzimmer
- Ein Büro oder Kinderzimmer
- Einen Abstellraum
- Eine offene Einbauküche zum Wohn- und Essbereich (mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Edelstahlspüle, Kühl-Gefrierkombination)
- Ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC
- Einen überdachten Außenstellplatz sowie ein Kellergebäude
- Eine Internetgeschwindigkeit von ca. 50 Mbit
- Fernsehempfang über Satellit


Die Lage im Dreiländereck trägt maßgeblich zum hohen Wohn- und Freizeitwert der attraktiven Stadt Wehr bei, die insgesamt etwa 15.000 Einwohner zählt. Wehr profitiert von ihrer Nähe zum Naturpark Südschwarzwald, einer der schönsten und meist besuchten Erholungsregionen Deutschlands. Insbesondere durch den Wehratal-Erlebnispfad fungiert die Stadt als eines der Zugangstore zum Naturpark. Neben einer vielfältigen kulturellen, sozialen, sportlichen und musikalischen Infrastruktur bietet Wehr auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Kindertagesstätten, eine Gemeinschaftsschule, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein lebendiges Vereinsleben.

Die unmittelbare Umgebung der Immobilie besticht durch ihre natürliche Schönheit. Die Bahnhaltestelle Wehr-Brennet (an der Hochrheinstrecke Basel-Konstanz) ist mit dem Auto in nur 12 Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie innerhalb von circa 30 Minuten Fahrtzeit zum Bahnhof der traditionsreichen Schweizer Grenzstadt Basel. Auch das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle "Wehr, Katholische Kirche" befindet sich etwa 10 Gehminuten entfernt, und auch die Annehmlichkeiten der Innenstadt, einschließlich Neuansiedlungen wie Lidl, Edeka und Müller, sind in gleicher Entfernung erreichbar.

Die nächsten Grenzübergänge in die Schweiz befinden sich in Bad Säckingen und Rheinfelden, etwa 15 Autominuten entfernt. Die Autobahn A861/Grenzübergang Rheinfelden-Schweiz, eine Verlängerung der A98/A5 Hamburg-Basel, führt bis auf 15 Kilometer vor die Stadt Wehr. Der Flughafen Basel-Mulhouse liegt ungefähr 35 Kilometer entfernt.