Sehr schöne helle 3-ZKB-Whg. mit Terrasse und EBK in Essen-City
650 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 860 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.750 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Wohnungsbeschreibung:
Moderne, helle, frisch sanierte Wohnung im EG, 3 ZKB mit sehr schöner Aufteilung und viel Ambiente:
Schöner Wohnraum (Laminat ca. 22 qm), Zimmer 1 (Laminat ca. 17 qm), Zimmer 2 (Laminat ca. 14 qm), Küche inkl. Deckenstrahlern und moderner EBK mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank etc. (Granit, ca. 8 qm), modernes Bad inkl. Badewanne mit Glasduschabtrennung und Spiegelschrank sowie integr. Deckenstrahlern einschl. Stell- und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine (Fliesen, ca.6 qm), Diele mit Deckenstrahlern (Granit, ca. 7 qm), bepflanzte Terrasse in Südlage (ca. 30 qm), insgesamt ca. 80 qm Wohnfläche, zzgl. Kellerraum (ca. 6 qm)
Ausstattung:
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Bodenbeläge: Granit, Fliesen, Buche-Laminat, Türen/Rahmen: Buche-Dekor, Bad mit gefliesten Wänden (Bordüre und Dekor), Granitfliesenspiegel in Küche, neue Elektrik, alle Wohnräume mit Kabel und Telefonanschluss, Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Lage:
Besonders ruhige, trotzdem sehr zentrale Lage an kaum befahrener Wohnstraße in Essen-City (30er-Zone), Fußentfernung zur Innenstadt (Fußgängerzone/Rathausplatz): 5 Min., zum Hauptbahnhof: 8 Min., direkte Nähe zu Straßenbahn- und Busanschluss, Fitness-Studio, alle Einkaufsmöglichkeiten (Aldi etc.) in Fußentfernung, nahe Autobahnanbindung (A40)
Sonstiges:
Ruhiges Mietshaus in gutem Zustand und mit schön renoviertem Eingangsbereich, freundliche Mietergemeinschaft, Abstellmöglichkeit für Fahrräder in abgeschlossenem, überdachtem Hof, exzellente Parksituation für Autos mit Anwohnerausweis; provisionsfrei von privat ab 1.09.2023 zu vermieten, Bonitäts-/Gehaltsnachweis erforderlich => BEZAHLUNG DURCH DAS JOBCENTER IST NICHT MÖGLICH!
