- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 160 €
- Warmmiete 1.200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.850 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Wohnung mit besonderer Atmosphäre, hell und ruhig in Forchheim Zentrum
Bitte lesen Sie die Anzeige aufmerksam und stellen gerne Fragen. Solange die Anzeige online steht, ist die Wohnung verfügbar. Haustierhaltung wie Hunde oder Katzen sind nicht erwünscht. Die Wohnung ist für ein Paar oder kleine Familie gut geeignet.
Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz in einer email vor. Ich antworte dann umgehend. Vielen Dank!
Sie suchen eine schöne Wohnung im Zentrum mit Balkon und ruhig? Dann sind Sie hier genau richtig. Direkt am Paradeplatz liegt diese schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im zweiten Stock eines Zweifamilienhauses.
Die Wohnung kann nach Rücksprache auch schon früher bezogen werden.
Die Wohnung und das Haus wurden im Jahr 2004 und 2010 saniert. Es wurden neue Fenster, ein WDVS (Wärmedämmverbundsystem) auf die Außenseite aufgebracht (10cm) und die Heizung (Gastherme) erneuert.
Raumaufteilung
Viel Licht bekommt das großzügig geschnittene Wohnzimmer (ca. 40 qm) mit vielen Fenstern und hochwertigem Eichenparkett und Sichtbalken. Am Wohn/Esszimmer gliedert sich eine kleine Einbauküche (Fa. Schüller mit Constructa-Geräten ca. 13 Jahre alt - zur Ablöse VB) an. Außerdem kann man über eine bequeme Stufentreppe in eine Galerie kommen, zusätzlich Platz für ein Notbett oder eine kleine Bibliothek hat.
Auch im Kinder/Arbeitszimmer und im Elternschlafzimmer, die zur ruhigen Seitengasse liegen, ist ein Holzfußboden verlegt. Das große Badezimmer hat ein Oberlichtfenster. Der Heizkörper darin ist auch ein Handtuchwärmer.
Durch einen preiswerten Anwohnerparkausweiß kann man in unmittelbarer Umgebung sehr günstig parken. Der Bahnhof ist in knapp 10 Laufminuten zu erreichen.
Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 95 qm, ist durch die Galerie und den Balkon jedoch größer als 100 qm.
Eine Besichtigung ist nach Telefonat möglich.
